Los apartamentos se queman muy a menudo, incluso en casas de paneles. Las fuentes de su ignición son principalmente electrodomésticos, un cigarrillo sobresaliente de una persona que se ha quedado dormida en la cama, problemas de cableado eléctrico y el uso de elementos calefactores que funcionan incorrectamente. Por eso, hoy la alarma de incendio en el apartamento es el imperativo del momento. Afortunadamente, los fabricantes ofrecen elementos bastante compactos que no estropearán el interior de las habitaciones y otros locales.

Alarma de incendio en el apartamento

Características y propósito

Los sensores-detectores son medios técnicos de incendios que transmiten una notificación de un incendio que se ha producido a la central. Por lo general, las cajas blancas redondas que se montan en el techo están equipadas con varios sensores. Los detectores se instalan en varios objetos y se utilizan teniendo en cuenta el entorno en el que se ubicarán. Los detectores de incendios modernos se instalan en hogares, apartamentos, lugares públicos, oficinas y negocios.

El sistema de protección contra incendios puede alertar al departamento de bomberos de un incendio menor a tiempo. Si el sistema de alarma está conectado adicionalmente al sistema de extinción de incendios, la fuente de fuego se extinguirá en cuestión de segundos, después de que el sensor detecte una amenaza potencial.

Sistema de extinción de incendios

Los detectores de incendios están dispuestos de tal manera que realicen una serie de funciones:

  • Detección de incendios en sus primeras manifestaciones y activación de notificación sonora. La detección rápida se logra debido a un cambio de temperatura, un cambio en la densidad del medio ambiente, un fuego abierto, sustancias no características en el aire (hollín, gas, aerosol).
  • El entorno contaminado no debe obstaculizar ni bloquear el funcionamiento de los detectores. El polvo, las impurezas, la alta humedad del aire no interfieren con el correcto funcionamiento de los sensores.
  • Las influencias mecánicas no deben interferir con el funcionamiento de los detectores.

Los dispositivos tienen diferentes características técnicas, pero deben cumplir con estándares de instalación uniformes. Al diseñar, debe confiar en el objeto controlado y la carga de fuego.

La elección en el 90% de los casos consiste en tres tipos de detectores: humo, calor y llama.

Diseño de sistemas

Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalaciónEl sistema de alarma contra incendios instalado puede detectar rápidamente la fuente de ignición e informar del peligro a los residentes y al departamento de bomberos. Para que el funcionamiento del dispositivo sea efectivo, es importante desde el principio realizar correctamente los cálculos necesarios y trazar un diagrama según el cual luego se instalará todo el sistema.

Un dibujo de la alarma contra incendios más simple en un apartamento, que notificará solo a los residentes, se puede hacer de forma independiente al representar las ubicaciones de instalación de los sensores en él, la forma de conectarlos entre sí y con el marcador (genera una señal y la envía al usuario). En este caso, el propio inquilino puede realizar la instalación y el desmontaje.

Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

Un esquema de notificación más complejo es diseñado necesariamente por especialistas de empresas autorizadas que se dedican a este tipo de actividad. Al crear un proyecto de alarma contra incendios, se estudian las características de las instalaciones: el plano del apartamento, el tipo de casa, teniendo en cuenta el número de pisos, la sala de estar. También se pueden tener en cuenta datos adicionales sobre el grado de humedad y la temperatura ambiente. Después de estudiar las características del objeto, se elabora un diagrama de la ubicación de los detectores de alarma para zonas potencialmente peligrosas.

Tipos de sensores

Para proteger las instalaciones residenciales, existen muchos tipos de sensores que se diferencian entre sí en su diseño y método de funcionamiento. Por el método de transmisión de la señal, se dividen en:

  • límite;
  • cosa análoga.

    Los sensores de umbral tienen un dispositivo de información capaz de transmitir una señal al panel de control sobre la presencia de señales de fuego en la habitación. Dicha señal no contiene ninguna característica y no requiere procesamiento. Estos son los dispositivos más simples y se caracterizan por las llamadas falsas alarmas, porque solo reaccionan ante señales indirectas de fuego, su señal no es procesada, es decir, no es analizada por la central.

    Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

    Los sensores analógicos reaccionan a los cambios en todos los parámetros ambientales de la habitación y transmiten información al panel de control, donde se procesa y analiza. Si se detecta alguna desviación en los parámetros, el sistema es activado por un sensor específico desde el cual se recibió dicha información. Dichos sensores se pueden ajustar a ciertos parámetros, lo que los hace más sensibles. Esto reduce el riesgo de falsos positivos.

    Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

    Por la naturaleza de su uso, los detectores son:

    • desechable;
    • reutilizable.

      Los dispositivos desechables están diseñados de tal manera que, después de la operación, deben reemplazarse por completo o solo el elemento de trabajo. Suelen ser elementos fusibles que reaccionan a los aumentos de temperatura. Los sensores reutilizables son capaces de transmitir una señal independientemente del número de activadores. Estos son los dispositivos más comunes y confiables.

      Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

      Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

      Según el método de detección de señales de fuego, los sensores se dividen en:

      • punto;
      • lineal.

        Los sensores puntuales monitorean un parámetro en una ubicación específica. Dichos sensores se instalan directamente en la supuesta fuente de fuego. Y solo él está bajo control. Los sensores lineales toman el control de un determinado sector de la habitación, lo escanean en todos los parámetros y transmiten información al panel de control.

        Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

        Según el método para determinar los signos de fuego, los detectores se dividen en:

        • detectores de humo;
        • temperatura;
        • detectores de llama.

          Los detectores de humo independientes están configurados para que reaccionen al humo y a los cambios en la composición química del aire durante un incendio en la habitación. Cuando se cambian estos parámetros, se activa la alarma de incendio. En tales dispositivos, se instalan fotocélulas que son sensibles a la radiación infrarroja. Cuando se encienden, los productos de combustión ingresan a los flujos de aire, lo que cambia la intensidad de la radiación infrarroja.

          El sensor reacciona a este cambio y envía una señal al panel de control, se activa una alarma de incendio.

          Los detectores de temperatura están configurados para activarse cuando la temperatura en el área protegida aumenta bruscamente. Los dispositivos más simples tienen dos contactos interconectados por un enlace fusible. Cuando la temperatura aumenta, el inserto se derrite y el contacto se abre: la señal se transmite al control remoto.

          Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

          Los dispositivos más modernos tienen un sistema de control combinado. Consta de dos sensores: uno interno (ubicado en el cuerpo del dispositivo) y uno externo (montado en el cuerpo). Estos sensores monitorean los parámetros en dos zonas: en la cámara del dispositivo y en el interior. Cuando se alcanza la máxima diferencia en lecturas, el dispositivo envía una señal al panel de control. Este es el método más preciso para determinar la fuente de fuego.

          Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

          Los detectores de llama abierta son dispositivos técnicos sofisticados capaces de monitorear un sector bastante grande en un área residencial. Según sus características de diseño, se dividen en:

          • ultravioleta;
          • infrarrojo.

          Ambos tipos de detectores funcionan cuando el espectro de radiación cambia en su rango.

          Tipos de detectores

          Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalaciónEs importante que la alarma contra incendios en la casa o apartamento funcione rápidamente, sea fácil de operar y mantener. Los principales componentes del sistema que transmiten la señal de peligro son los detectores de incendios. Los sensores de alarma instalados en varias zonas monitorean el ambiente interior de acuerdo con los parámetros establecidos.

          Los siguientes detectores son adecuados para un apartamento:

          • temperatura;
          • fijación de humo;
          • arreglando la apariencia del fuego (llama).

          El sensor de temperatura consume poca energía y es fácil de operar. Cuanto más haya en la habitación, más precisa será la definición del peligro.

          Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

          Los detectores de humo se instalan con mayor frecuencia en un apartamento. Para asegurarse de que funcionen bien, es importante limpiar periódicamente el área reflectante. A diferencia de los detectores de temperatura, los detectores de humo consumen más electricidad, pero se requieren menos (1-2 en una habitación).

          Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

          Cuando el sensor de llama está funcionando, existe una alta probabilidad de señales falsas debido a la exposición a la radiación electromagnética de otros electrodomésticos. Por lo tanto, dichos dispositivos deben ser calibrados por especialistas para evitar la inutilidad del sistema de alarma contra incendios.

          Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

          Su costo puede parecer demasiado caro y el consumo de electricidad no es rentable, sin embargo, esto se compensa con una alta capacidad para detectar la fuente de fuego más pequeña.

          Consejos para elegir detectores

          Un incendio no siempre va acompañado de la formación de humo o se caracteriza por un brusco salto de temperatura. Por lo tanto, lo más efectivo en el apartamento será una alarma contra incendios que use un conjunto combinado de sensores, de modo que, con un cierto tipo de combustión, se active uno u otro dispositivo.

          Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

          Algunos detectores de incendios de apartamentos están equipados con un botón para enviar una señal de emergencia. Este diseño tiene la ventaja, ya que en caso de emergencia te permitirá protegerte enviando además una señal al departamento de bomberos.

          Información general

          Foto 1

          Las principales tareas y funciones de la alarma contra incendios:

          • Detecta fuego rápidamente;
          • Señalar oportunamente el peligro de incendio y notificar (residentes, servicios de seguridad del hogar, conserjes, etc.);
          • En modo automático, transmite una señal a los servicios de despacho del Ministerio de Emergencias;
          • Si se proporciona de manera constructiva, inicie el sistema automático de extinción de incendios.

          El proceso de detección y prevención de incendios e incendios en locales residenciales incluye las tecnologías más modernas y muy a menudo se incluye en el complejo principal de seguridad general de edificios, locales y territorios.

          Los componentes principales de un complejo de extinción de incendios para apartamentos residenciales, edificios de apartamentos, cabañas y casas incluyen:

          • El panel de control (el cerebro del sistema) analiza las señales de los sensores, bucles y envía una señal digital al panel de automatización;
          • Unidad de visualización : resume y analiza para representar el estado general de los sensores;
          • Los sensores de detección escanean las instalaciones en busca de humo, un brusco aumento de temperatura y CO₂.

          Recientemente, la Federación de Rusia, a nivel legislativo y técnico, ha fortalecido significativamente su posición en la prevención de incendios en el sector residencial. Por lo tanto, al diseñar edificios de apartamentos múltiples, los sistemas de alarma contra incendios son obligatorios . Una vez que los edificios se ponen en funcionamiento, la empresa gestora es responsable de la seguridad contra incendios. Está prevista la instalación de sistemas automáticos de extinción de incendios en grandes instalaciones industriales o sociales.

          La regulación legal está establecida en las leyes federales 69-FZ del 21 de diciembre de 1994 y 123-FZ del 22 de julio de 2008.

          Lea más sobre las licencias de diseño, instalación y mantenimiento de sistemas de alarma contra incendios aquí.

          Tipos de edificios residenciales

          Todos los edificios de gran altura tienen su propia clasificación. Se dividen según diferentes criterios.

          En primer lugar, esta es la altura del edificio.

          • edificios de poca altura de hasta 3 m;
          • número normal de plantas, hasta 28 m;
          • aumento del número de plantas, de 28 a 75 m;
          • edificios de gran altura, más de 75 m.

          De hecho, esta división es bastante arbitraria.

          Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Para edificios con una altura de 28 metros o más, existen requisitos de seguridad contra incendios separados.

          Por el contrario, no existen requisitos especiales para algunas categorías de edificios de 3 plantas.

          Para edificios de varios pisos, la instalación de varios tipos de alarmas contra incendios es característica:

          • sondeo de direcciones;
          • límite;
          • analógica direccionable.

          Son ideales para áreas pobladas, ya que tienen una alta probabilidad de detección de incendios y una baja tasa de falsas alarmas.

          Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Sondeo de direcciones

          Tal SS periódicamente «sondea» los detectores de incendios utilizando el panel de control.

          Éstos, a su vez, la “responden” en forma de una de cuatro señales: ausencia / norma / incendio / mal funcionamiento.

          Los bucles de fuego tienen una estructura de anillo.

          Las ventajas incluyen un costo aceptable, un alto contenido de información y un estricto control del rendimiento.

          Por contra: la definición de un incendio con cierta demora.

          Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Límite

          El sistema se activa cuando se supera el umbral de temperatura ambiente.

          Cada detector de incendios tiene su propio número. Cuando se activa, este número se muestra en la pantalla del panel de control.

          El sistema de umbral no se utiliza mucho en edificios residenciales y administrativos,

          ya que tiene una respuesta tardía al fuego, bajo contenido informativo de señales, falta de control sobre el funcionamiento de los propios detectores.

          Alarma de incendio en edificios de apartamentosDireccionable analógico

          De hecho, este es un PS de sondeo de direcciones mejorado.

          El dispositivo de control le permite interrogar continuamente a todos los detectores y responder instantáneamente al fuego.

          El panel de control recopila información (señales) de todos los sensores, la analiza y decide sobre la situación actual en la habitación.Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Las ventajas incluyen monitoreo continuo, bajos costos de instalación y detección temprana de incendios.

          Las desventajas son equipos bastante costosos.

          Un sistema de este tipo puede utilizarse en edificios de varios apartamentos.

          Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Tipos de detectores de PS

          Podemos dividir todos los detectores de alarmas contra incendios en dos tipos principales.

          Cableado

          Están conectados al dispositivo de control mediante el lazo PS.

          Se pueden instalar en la sala del pasillo (frente) de la vivienda, la cámara de recolección de basura, en el pasillo de la casa, el hueco del ascensor, la sala eléctrica, los lugares de uso general.Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          El control se realiza desde la consola central de seguridad, sala de conserjería o sala de control.

          Autónomo

          Estos sensores no necesitan un bucle.

          Se instalan en cada apartamento para determinar el origen del incendio por cada uno de los detectores.

          Se pueden instalar en el dormitorio, la habitación de los niños, el salón, el pasillo, etc.

          Para los detectores de humo optoelectrónicos, se puede proporcionar una señal audible cuando se detecta un incendio.Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Estos dos tipos de detectores forman dos sistemas PS diferentes.

          Dependiendo del propósito del objeto, es recomendable utilizar uno o ambos tipos de sistema.

          Base normativa

          Los complejos de protección contra incendios para edificios de gran altura se instalan de acuerdo con una serie de requisitos de PB.Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Estos requisitos están contenidos en documentos normativos, entre los que destacaremos los principales.

          • Ley Federal de la Federación de Rusia No. 123-FZ (reglamentos técnicos que describen los requisitos de seguridad industrial) del 22 de julio de 2008.
          • – Edificios de viviendas unifamiliares. SP 55.13330.2016
          • – Edificios de departamentos residenciales. SP 54.13330.2011
          • – Sistemas de protección contra incendios. SP 5.13130.2009
          • – Sistemas de protección contra incendios, evacuación, evacuación de humos, etc. SP 3.13130.2009
          • – Complejos de protección, equipos eléctricos. SP 6.13130.2013
          • – Protección acústica. SP 51.13330.2011
          • – Seguridad contra incendios de edificios. SP 112.13330.2011
          • FZ No. 384-FZ de fecha 30.12.2009 – aquellos. normativa sobre seguridad de estructuras.

          Los Códigos de Práctica nombrados describen estándares para equipos, sistemas de advertencia, extinción de incendios, seguridad contra incendios, etc. Siempre trate de enfocarse en ellos cuando diseñe sistemas PS para edificios de varios pisos.

          Equipo de alarma contra incendios

          El sistema consta de:

          • instalación de sensores, que incluye detectores y sensores especiales;
          • canales de transmisión de señales entrantes;
          • equipo que recibe y procesa información de sensores.

          La unidad principal se puede completar con dispositivos periféricos:

          • impresora de notificaciones para imprimir mensajes desde la red;
          • Control remoto;
          • detectores de luz y sonido;
          • módulos aislantes (en caso de cortocircuito).

          ¿Cómo elegir una alarma contra incendios?

          Al elegir sensores de alarma contra incendios para un apartamento, vale la pena considerar las funciones que debe realizar el sistema. También es necesario tener en cuenta las condiciones en las que funcionará la unidad.

          Nuestra empresa realiza la instalación de un complejo de seguridad, que se puede complementar con sensores inalámbricos de los siguientes tipos:

          • sensor de fuga de gas;
          • sensor de temperatura;
          • detector de incendios

          Además, se puede agregar un detector de humo inalámbrico a la alarma de seguridad configurada para el apartamento Caesar Satellite. El principio de funcionamiento de dicho detector se basa en la respuesta de un dispositivo óptico cuando el humo penetra debajo del cuerpo del sensor. Tal dispositivo ayudará a determinar la fuente de humo antes del momento del incendio. Con un detector de humo, se reduce considerablemente el riesgo de daños a la propiedad por el fuego.

          La comprensión de los siguientes matices ayudará a determinar el tipo de dispositivo y su equipo: el tamaño de la habitación, sus parámetros y área, la altura y el tipo de techos, las características de las paredes, el número requerido de zonas controladas.

          ¿Cómo instalar en un apartamento?

          La instalación de una alarma contra incendios en un apartamento en Moscú requiere la participación de un especialista competente. Después de todo, estamos hablando de un diseño específico complejo, que requiere no solo un montaje e instalación correctos, sino también una zonificación competente.

          Para el correcto funcionamiento de todo el sistema, conviene considerar una serie de factores importantes:

          • es necesario instalar sensores en el techo, si el diseño del apartamento prevé un diseño de techo no estándar, la instalación se realiza en la pared;
          • existen restricciones en la cantidad de dispositivos en un bucle: no debe haber más de 10 en los locales utilizados con fines industriales y no más de 5 para oficinas y apartamentos;
          • el área controlada de un detector debe corresponder al índice indicado en el pasaporte técnico del modelo de alarma y corresponder a las condiciones de su funcionamiento.

          Requisitos para la subestación para edificios de gran altura.

          Ahora veamos la cuestión de elegir el tipo de detectores para todo el edificio de varios pisos.

          Veamos los requisitos de PB para sistemas de alarma. Nos muestran 54.13330.2011.

          Prestemos atención a los siguientes puntos:

          • p. 4. El proyecto de construcción debe tener instrucciones para el uso de apartamentos, otros locales de la casa. Y esta instrucción debe necesariamente dar la orden de mantenimiento y mantenimiento de los sistemas de extinción de incendios y un plan de evacuación en caso de incendio.Alarma de incendio en edificios de apartamentos
          • artículo 6. Los edificios residenciales prevén sistemas de subestación, gestión y alerta de evacuación, protección contra incendios, equipos de rescate y otros complejos descritos por el proyecto.
          • pág. 2.8. Con una superficie habitable total de una planta más de 500 m2 y una salida para evacuación, el sistema PS debe ser direccionable.
          • pág. 3.3. Los detectores de incendios por humo están instalados en la sala de conserjería, las cámaras de recolección de basura y en los pasillos comunes de la casa. La temperatura umbral de los sensores térmicos, que están instalados en los pasillos de edificios con una altura de más de 28 metros, no debe ser superior a 54 ° C. Todas las salas de estar, excepto los cuartos húmedos (saunas, baños, etc.), están equipadas con detectores de humo autónomos, según NPB 66-97.

          Por lo tanto, llegamos a la conclusión de que en edificios de varios pisos es necesario instalar una alarma contra incendios de dirección.

          Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Instalamos detectores de calor, humo o gas conectados al circuito general de la subestación en el pasillo, y sensores autónomos en salas de estar.

          Cuando los detectores de incendios interfieren

          Los detectores de incendios en sus apartamentos interfieren con muchos residentes.

          A alguien no le gusta el aspecto, a alguien se le ocurrió otro lugar para el detector.

          Nos apresuramos a decepcionar a esos inquilinos.

          Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          Quitar detectores con cable o independientes es una violación de las normas de seguridad industrial y se castiga con multas porque:

          • detectores cableados: parte del sistema general de subestaciones del edificio;
          • Los detectores autónomos son propiedad común de los propietarios de un edificio residencial.

          Pero puedes mover el sensor. Pero solo autónomo, en la sala de estar. Si hay razones para esto.

          Por ejemplo, interfirió con la instalación de dispositivos de iluminación, es necesario reemplazarlo o simplemente se está renovando el apartamento.

          Alarma de incendio en edificios de apartamentos

          ¿Dónde está instalado el conjunto de dispositivos y su equipamiento?

          En edificios residenciales de varios pisos equipados con un sistema de seguridad unificado en caso de incendio, que incluye alarmas automáticas sobre incendios en las instalaciones de los apartamentos, se instalan en la sala de conserjería pasillos exteriores de apartamentos, escaleras, salas técnicas, dispositivos de control y monitoreo.

          Conserjería en edificio de apartamentos

          Conserjería en edificio de apartamentos

          En ausencia de una habitación de este tipo, se montan en gabinetes de comunicación de pared, televisión en el primer piso de un edificio de apartamentos para garantizar su seguridad, para excluir el acceso a las conexiones de conmutación para líneas / bucles de alarma contra incendios colocados desde apartamentos en los pisos suprayacentes del edificio.

          Esta solución organizativa y técnica se utiliza en complejos residenciales que constan de varios edificios de varios pisos. Luego, se colocan líneas de conexión desde los dispositivos de alarma contra incendios en cada casa hasta el dispositivo de control y monitoreo centralizado instalado en la sala de control, la estación de bomberos, la consola de seguridad del complejo residencial, donde se organiza un servicio las 24 horas del día del personal capacitado en acciones contra incendios.

          Acerca de este tema ▼

          Cómo deshabilitar una alarma de incendio autónoma activada

          En complejos de gran altura de edificios residenciales de varios apartamentos, el equipo necesario para garantizar la seguridad de las personas, además de los dispositivos de control de alarma, también puede incluir uno o más:

          • Dispositivos de control de incendios para la protección contra humo de un edificio, equipos de bombeo para el suministro interno de agua contra incendios.
          • Dispositivos de control de alarma contra incendios.

          Al instalar en un edificio residencial privado, no detectores de incendios autónomos, sino una instalación de alarma completa, en la que los detectores de incendios están conectados entre sí mediante un dispositivo con líneas cableadas, el equipo de control y monitoreo se monta, por regla general, en el pasillo; y si hay un edificio / sala de seguridad en asentamientos suburbanos de élite, en él.

          Clasificación

          Diagrama de bloques de una alarma de incendio dentro de la casa

          Los sistemas de protección contra incendios pueden ser direccionables o analógicos.

          El sistema analógico detecta fuego e indica solo el lazo.

          Se pueden conectar hasta treinta detectores de incendios a un circuito , lo que reduce en gran medida la detección de la ubicación del incendio . Por regla general, se utiliza para espacios pequeños. Los costos de diseño, instalación y puesta en servicio de este sistema son dos, tres veces más bajos que el sistema de direcciones.

          Sistema direccionable : indica exactamente el posible lugar de ocurrencia del incendio y tiene un alto grado de confiabilidad.

          Debido al menor número de detectores de incendios montados, en la mayoría de los casos, el sistema direccionable es más rentable. Si es necesario, pueden diseñar e instalar un sistema direccionable analógico mixto.

          De acuerdo con los métodos de «interrogar» el sistema de prevención de incendios de sus sensores, se pueden utilizar métodos de » haz » o » anillo » para instalar bucles. Recientemente, se ha utilizado la tercera opción «en el anillo», la más confiable, ya que la encuesta se realiza desde ambos lados simultáneamente . El sistema continúa funcionando de manera estable si uno de los sensores está dañado. (Los sensores pueden ser de umbral, canal de radio y acústicos autónomos).

          Configuraciones más comunes

          Detectores de humo con dispositivos acústicos integrados para funcionamiento autónomo con baterías integradas. Además del botón de alarma contra incendios habitual, los complejos de direcciones analógicas están equipados con dispositivos para transmitir una señal de radio o mediante el sistema GSM a todos los receptores instalados.

          La señalización GSM es la más popular entre dispositivos similares y tiene una serie de ventajas:

          • Proporciona control remoto en línea;
          • Mayor velocidad de transmisión de señales e información;
          • Protección contra interferencias externas en el trabajo.
          • Trabajo estable a bajas temperaturas y alta humedad;
          • El registrador se puede conectar a varias líneas del canal operando en modo constante;
          • La fuente de alimentación autónoma permite que el sistema funcione de forma continua.
          • Los sensores están cableados e inalámbricos,
          • La capacidad de controlar de forma remota mediante SMS.

          Hoy en día no existen requisitos obligatorios para la instalación de alarmas contra incendios en hogares privados . Cada propietario toma una decisión independiente sobre la protección contra incendios.

          Todas las compañías de seguros, al elaborar una póliza de seguro para locales residenciales, siempre tienen en cuenta la presencia de una alarma contra incendios, lo que le permite ahorrar en gran medida en las tarifas de seguro.

          Principio de funcionamiento

          Los detectores de incendios funcionan según la misma fórmula. Cuando aparece humo, gas o llamas en la habitación, los sensores reaccionan enviando una señal al receptor. Cuando se procesa la señal y se detecta una amenaza, se envía al detector un comando para encender la sirena sonora, y la información sobre un incendio en un sector determinado se envía al panel de control del despachador a través de la red.

          Las unidades que identifican solo fuego se consideran detectores de baja calidad. Los dispositivos de alta calidad incluyen dispositivos equipados con varios bloques que responden a varios precursores del fuego (humo, gas, calor). El sensor lee la calidad del flujo de aire, aumentando la seguridad en caso de incendio.

          Detectores de incendios

          Un dispositivo independiente funciona de forma un poco diferente. Debido a su corto alcance, dichos dispositivos están diseñados para brindar seguridad en apartamentos, pequeños trasteros, garajes, etc.

          Las unidades modernas de extinción de incendios tienen un diseño atractivo, combinación de colores. Por tanto, los detectores complementarán el interior del hogar.

          La instalación de detectores es sencilla. Para fijar la caja con sensores al techo, basta con instalar un gancho en este lugar. El detector debe limpiarse periódicamente de polvo y reemplazarse por baterías.

          Requerimientos de seguridad

          Los requisitos técnicos generales se detallan en las normas de seguridad contra incendios NPB 66-97. El documento se aplica a los detectores de incendios autónomos instalados en estructuras de varios tipos para la detección automática de incendios. Los dispositivos pueden funcionar de forma autónoma o como parte de un sistema de alarma contra incendios autónomo.

          Cabe mencionar la no proliferación de estándares para detectores con muestreo o propósitos especiales.

          Pros y contras

          Existen varios tipos de detectores que pueden detectar la presencia de calor, humo o llamas. Cada especie tiene sus pros y sus contras.

          Los dispositivos de ionización de humo son los más criticados. Esto sucede porque estos dispositivos muestran un buen rendimiento solo con humo, que consiste en materia fina en suspensión. La emisión de sustancias cargadas provoca radiación radiactiva, por lo que la instalación de dichos detectores está prohibida en lugares donde las personas viven constantemente.

          Los detectores ópticos de humo no detectarán la ignición del gas, no reaccionarán a la acción de solventes, líquidos orgánicos, porque estas sustancias no forman humo.

          Los detectores de llamas podrán detectar amenazas en el rango ultravioleta o infrarrojo. De hecho, el detector de llama solo funciona perfectamente con un fuego activo. Si el fuego comienza con una combustión lenta, la efectividad de dicho sensor se reduce a nada.

          Dado que no existen sensores con características ideales, se recomienda utilizar dispositivos complejos. Múltiples detectores en sistemas contra incendios podrán responder a los estímulos, aumentando la seguridad al responder de manera rápida y precisa a los incendios.

          Requisitos de los documentos reglamentarios

          (Para áreas protegidas)

          La necesidad de instalar detectores, sistemas de alarma contra incendios en edificios residenciales de varios apartamentos, para garantizar la seguridad de las personas, la seguridad de su propiedad, se formuló por primera vez en SNiP 31-01-2003, cuya versión revisada actual es ahora SP 54.13330.2016 :

          • Las viviendas de los apartamentos, a excepción de los lavaderos, duchas, aseos, baños y saunas, deben estar equipados con detectores de incendios autónomos.
          • Los detectores de incendios con cable deben instalarse en pasillos / apartamentos delanteros, salas técnicas y áreas comunes de edificios residenciales, cuya altura supere los 28 m . Cuando se activan estos sensores, los sistemas de ventilación de protección contra humo deben encenderse automáticamente: las válvulas de escape de humo se abren, los ventiladores para eliminar los productos de combustión volátiles / presurización del aire se encienden.
          • Los detectores de humo deben instalarse en los pasillos del piso, las salas de conserjería y las cámaras de recolección de desechos.

          Es importante saber que estos requisitos se aplican a los edificios de apartamentos que se han encargado desde 2003, así como a los edificios nuevos, cuya documentación de trabajo de diseño debe incluir trabajos en la instalación de sistemas automáticos de alarma contra incendios.

          Detectores de humo en un pasillo con escalera.

          Detectores de humo en un pasillo con escalera.

          Qué detectores (sensores) están incluidos en el sistema de alarma contra incendios

          Los detectores de incendios en un apartamento, de acuerdo con la lista de locales en edificios que deben estar equipados con sistemas de alarma automáticos, extinción de incendios indicada en la Tabla A.1 SP 5.13130.2009 , deben instalarse en edificios residenciales con una altura superior a 28 m, independientemente de su área total / piso. …

          De acuerdo con la tabla M.1 de este conjunto de reglas, se recomienda la instalación de detectores de humo y detectores de incendios por calor en locales residenciales.

          Acerca de este tema ▼

          Detectores de incendios en el apartamento: tipos y estándares.

          De hecho, de acuerdo con los requisitos de SP 54.13330, SP 5.13130, se deben instalar dos sistemas de alarma contra incendios no conectados en edificios de apartamentos de gran altura antes de la puesta en servicio y, además, deben ser operados cualitativamente por servicios técnicos de complejos residenciales, contratistas externos y propietarios de apartamentos:

          • Autónomos dentro del área de las viviendas de cada apartamento, y los detectores de humo optoelectrónicos instalados en las habitaciones de los niños, salas de estar, dormitorios, si es técnicamente posible, se pueden combinar en una sola red para garantizar la notificación de los residentes en cualquier habitación con una señal intermitente de sonido nítido.
          • Un sistema cableado con sensores de humo, calor, incluidos los instalados en los pasillos / cuartos delanteros de cada departamento, así como en las cámaras de recolección de residuos domésticos, salas de control eléctrico, cuartos de máquinas de ascensores, pasillos exteriores y otros lugares comunes, los cuales son monitoreados / controlados de manera centralizada desde el cuerpo de bomberos. puesto, sala de control, sala de seguridad / conserjería.

          La necesidad de la instalación obligatoria de detectores de incendios en edificios residenciales privados de tres pisos se establece en SP 55.13330.2016.

          Deben estar equipados con:

          • Un sistema de alarma contra incendios con cable con detectores de humo en cada espacio habitable.
          • O detectores autónomos: no menos de uno en cada piso, sujeto a la posibilidad de transmisión automática de un mensaje de alarma sobre la ocurrencia de una fuente de incendio a las instalaciones de seguridad, el puesto de bomberos de la aldea residencial, el departamento de bomberos.

          Al igual que en las viviendas de los apartamentos, los detectores de incendios autónomos solo se necesitan en ellos, excluyendo las salas sanitarias y las cocinas. La diferencia es la necesidad de proteger el garaje, los edificios con fines económicos e industriales.

          Desafortunadamente, dado que las normas de seguridad contra incendios no requieren la instalación de ningún tipo de alarma en edificios residenciales privados con una altura de 1-2 pisos, su instalación es solo un deseo consciente del propietario, después de haber invertido en su creación, para protegerse de posibles, mucho más material, tan perdida mental.

          Tipos de alarma

          En los edificios modernos de varios pisos se utilizan tres tipos de sistemas de seguridad:

          • límite;
          • habla a;
          • analógica direccionable.

          Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

            La primera opción es la más simple, se basa en la respuesta de todo el sistema a una señal de un sensor. Al instalar la alarma, varios sensores se conectan en un bucle y se instalan en una habitación separada. Todos los bucles están cerrados en la consola central.

            Cuando se activa un sensor, se activa todo el circuito en el que está instalado. Debido a esto, es prácticamente imposible determinar la ubicación exacta del incendio. La instalación de dicho sistema se justifica en pequeñas viviendas con un pequeño número de habitaciones.

            La instalación del sistema es simple y bastante económica para los estándares financieros.

            El sistema de direcciones es el más avanzado en términos de capacidades técnicas. Estas opciones son inalámbricas, lo que hace que la instalación sea más económica y sencilla. La comunicación entre los sensores y el panel de control se realiza a través de un canal de radio. No es necesario instalar canales de cable ni cables. El panel de control envía señales a los sensores y, a su vez, envían una respuesta: «fuego», «normal», «error».

            Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

            En caso de incendio en el mando a distancia, se enciende una lámpara con el número del sensor que detectó el hogar. El sistema funcionó y comenzó a pitar. Tal esquema le permite determinar con precisión la ubicación del incendio y responder de inmediato. El único inconveniente es el alto precio de dichos sistemas. Se utilizan en locales residenciales con una gran cantidad de habitaciones.

            Los sistemas direccionables analógicos son los mejores y los más caros. Su principio de funcionamiento difiere de las dos primeras opciones. Los sensores verifican la situación y envían los datos a la estación de control central, donde se procesan. Los sensores tienen sus propios umbrales que se pueden ajustar a las condiciones específicas de cada habitación. Esto asegura la reacción más precisa y rápida del detector al fuego.

            Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

            Estos sistemas se consideran los más avanzados y eficientes, pero al mismo tiempo muy costosos. Por lo tanto, se utilizan solo cuando es necesario para brindar la máxima protección contra incendios en los apartamentos.

            Lo que dice la ley

            La principal ley que regula la presencia de una alarma contra incendios es el documento número 123. Pero no se mencionan apartamentos en él. Esto significa que la alarma contra incendios en el apartamento es decisión de sus propietarios. Es decir, los propietarios deciden por sí mismos si instalar la alarma o no.

            ¡Atención! Los casos de instalación fraudulenta de alarmas contra incendios en edificios de apartamentos se han vuelto más frecuentes. Esté atento, no existen actos legales que impongan tal instalación.

            Pero hoy las estadísticas dicen que la mayoría de los incendios ocurren en el sector residencial. Por lo tanto, en los edificios nuevos, las alarmas contra incendios se incluyen en los proyectos. Y la empresa gestora es responsable de mantener el sistema en funcionamiento. Y si, por alguna razón, la alarma no funcionó durante el incendio, entonces la administración de la empresa administradora tiene responsabilidad penal. Especialmente si las personas resultaron heridas en el incendio. El término aquí es bastante largo: 7 años de prisión.

            Los propietarios de apartamentos en edificios nuevos están tratando de deshacerse de los detectores de incendios, porque los dispositivos a menudo no encajan en el interior. Nadie prohibirá hacerlo. Pero debe pensar en la seguridad contra incendios de su propia casa. No en vano se instalaron detectores de incendios en el apartamento. Es mejor elegir aquellos que encajen en el diseño de las habitaciones, ya que se presentan en una gran variedad en el mercado.

            Puntos de llamada manuales

            Cada sistema de alarma contra incendios está equipado con pulsadores manuales. Estos son dispositivos efectivos diseñados para activar una alarma cuando se detecta un incendio. El pulsador manual es una carcasa con un actuador. Puede diseñarse como botón, interruptor de palanca o palanca. El botón está protegido contra la activación accidental por una cubierta protectora.

            Alarma de incendio para el apartamento: características, tipos y de instalación

            Cuando se enciende, el actuador permanece en la posición de encendido. Dichos detectores se instalan en un lugar visible de la habitación, con mayor frecuencia cerca de la salida. Al instalar pulsadores manuales, se deben seguir las siguientes reglas.

            • Se recomienda colocarlos en interiores a una altura de aproximadamente 1,5 metros del suelo.
            • En habitaciones grandes, se instalan varios detectores a la vez a una distancia de no más de 50 metros entre sí. El área de libre acceso cerca del botón debe ser de al menos 75 cm.
            • Al comprar pulsadores manuales, debe guiarse por el sistema de alarma contra incendios seleccionado. Es para el dispositivo seleccionado que los detectores se seleccionan por la intensidad de la corriente y la fuente de alimentación con las características adecuadas.

            Para obtener más información sobre la alarma contra incendios en el apartamento, vea el video a continuación.


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