No todos los apartamentos con varias habitaciones pueden considerarse amplios y cómodos. Para una estancia confortable de una familia de varias personas, las habitaciones deben estar separadas y aisladas. La característica principal del diseño de un apartamento de 3 habitaciones es la presencia de un espacio de paso. Si no hay suficiente espacio, los estudios lo hacen eliminando particiones. Esta ubicación puede ser un proyecto planificado en nuevos edificios en grandes ciudades como San Petersburgo, Orel y Moscú, muchas en la región de Moscú. Los diseños típicos pueden ser muy diversos: abiertos, mixtos, adyacentes. Según la ubicación de las ventanas, se pueden dividir en finales, «camisetas», lineales.

caracteristicas:

Una de las características de un apartamento de tres habitaciones es la presencia de un espacio de paso. En las casas modernas, la distribución de las viviendas de 3 habitaciones se ha vuelto muy cómoda gracias a los techos altos.

Este tipo de viviendas en los edificios de cinco pisos de Jruschov a menudo se reconstruyen por cuenta propia. La razón de esto son las pequeñas áreas de áreas residenciales y no residenciales separadas, salas de paso, etc.

Debe decirse que si tiene cierta imaginación en el diseño y el deseo de transformar de alguna manera su casa, siempre puede crear un diseño y distribución únicos e inimitables a partir de apartamentos aparentemente familiares y típicos. Por ejemplo, una de las opciones para tal diseño puede ser conectar un balcón acristalado a la sala de estar total aislándolo y demoliendo parte de la pared.

Cabe señalar que al elegir una vivienda de tres habitaciones, los locales con habitaciones separadas y aisladas tienen una mayor demanda . En general, entre los diseños típicos de dichos apartamentos, se puede observar una amplia variedad de opciones, adyacentes, mixtas, aisladas, abiertas (estudio). Según la colocación de las ventanas, hay apartamentos lineales, «chalecos» y remates.

Los diseños típicos modernos de viviendas de tres habitaciones a menudo están sujetos a cambios individuales. Para esto, a menudo se combinan varias habitaciones, una habitación con balcón o una habitación con pasillo.

Tipos de edificios

Las casas de paneles de la primera serie («Khrushchevs») se distinguían por la disposición inconveniente de habitaciones pequeñas, paredes delgadas, techos muy bajos y un baño combinado.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Las casas más nuevas («panel nuevo») son edificios construidos entre las décadas de 1970 y 1990. Las viviendas se han incrementado, al igual que las áreas de cocina (hasta 9-10 m2).

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Hasta hace poco, todo lo que es más cómodo que la serie «Khrushchev» se consideraba una carcasa con un diseño mejorado. Ahora ya no es suficiente tener una logia y excluir las salas de paso. Solo se considera que un apartamento de este tipo está mejorado, cuyos parámetros son mejores que los especificados en el SNiP. Estas son habitaciones necesariamente espaciosas y están hechas con las proporciones correctas. No es raro: salas de estar de 20 y 30 metros cuadrados. m, el área de las habitaciones es de 12-15 metros cuadrados. metro.

Además del tamaño, se concede gran importancia a la iluminación: el balcón está hecho en estilo francés.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Un apartamento de tres habitaciones con un diseño mejorado no puede tener una cocina de menos de 15 m2; se deben organizar instalaciones sanitarias adicionales. Se alejan lo más posible de las áreas de cocina y comedor. Los baños en un edificio nuevo se pueden combinar o dividir, esto no afectará la clasificación de los inmuebles. Los baños son lo suficientemente amplios como para caber incluso en una sauna en miniatura. Debe haber una terraza, logia o balcón con un ancho mínimo de 120 cm.

Hablando sobre el diseño de los apartamentos, es necesario mencionar la diferencia entre ellos en casas de cinco y nueve pisos. Los edificios de nueve pisos son atractivos para aquellos que desean vivir más alto y tener una buena vista desde la ventana.

Pero la peculiaridad no es solo esto: estos edificios son en su mayoría más cómodos que los edificios de cinco pisos. Inicialmente, los edificios más altos estaban equipados con ascensores y vertederos de basura.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Los edificios de ladrillo se pueden hacer de diferentes formas, dependiendo del tiempo de construcción y del proyecto.

Opciones

Una de las opciones a la hora de elegir un nuevo apartamento de tres habitaciones es un diseño para la comodidad de familias numerosas. La mejor opción en este caso sería comprar un estudio con un plan abierto. Efectivamente, en este caso, 100 o más metros cuadrados. m. puede organizar varias habitaciones para cada miembro de la familia.

En series modernas mejoradas de apartamentos de tres habitaciones, actualmente están tratando de diseñar habitaciones aisladas, balcones o logias en cada habitación y baños combinados.

Una de las opciones para viviendas de estilo antiguo es una remodelación completa con la demolición de muros no portantes. En este caso, puede cambiar el propósito funcional de las habitaciones y ampliar el espacio del local.

En este caso, a menudo se utilizan varias opciones. Uno de ellos es la transformación de la habitación en estudio, el otro es la unión parcial de dos habitaciones contiguas, por ejemplo, una sala de estar y un balcón. Además, con una remodelación radical, intentan aislar todas las habitaciones entre sí.

En las viviendas de tres habitaciones, el propósito de cada habitación depende del número de personas de la familia y de las condiciones laborales de cada uno. Si uno de los miembros de la familia trabaja en casa, entonces, en este caso, dicha vivienda no puede prescindir de un estudio. Las dimensiones de las viviendas de tres habitaciones pueden variar de 56 a 80 metros cuadrados o más. Un pequeño apartamento mide 60-63 m2.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Diseño de cocinas modernas

A continuación, consideraremos las ideas actuales en el diseño de una cocina moderna.

Pequeños electrodomésticos integrados en el auricular

Ideas de diseño de cocina

También se pueden incorporar pequeños electrodomésticos, junto con un lavaplatos, un refrigerador y una estufa. Por ejemplo, una freidora y una parrilla de carbón pueden integrarse en una encimera, un microondas y una cafetera pueden integrarse en un mueble alto. Vale la pena usarlo para que luego no tenga demasiados elementos en la encimera.

Delantal de cocina de vidrio retroiluminado

Delantal de cocina de vidrio retroiluminado

Un delantal de vidrio es la solución más práctica y asequible para la decoración de cocinas en la actualidad. Es incluso mejor si se complementa con iluminación, como en la variante de la foto de arriba.

Fachadas blancas y cerámica

Color blanco en el interior de la cocina.

El blanco en el diseño de cocinas es un favorito absoluto en 2018. Le permite hacer que su cocina sea lo más luminosa, fresca y atractiva posible.

Península con estufa y fregadero

Isla con estufa y fregadero

La península puede ser un verdadero salvavidas en el diseño de interiores de cocinas de cualquier tamaño.
La península de la cocina se puede construir con elementos tales como: estufa, campana extractora, fregadero, lavavajillas y lavadora, horno, enfriador de vino o refrigerador para bebidas, así como parrilla teppanyaki, vaporera incorporada, paneles wok.

Estantes abiertos para guardar platos y accesorios.

Estantes abiertos para guardar platos.

Sin lugar a dudas, los estantes abiertos son muy convenientes para organizar el almacenamiento de los utensilios que usa regularmente. También lo inspirarán a comprar utensilios y cada uno (¡incluso el artículo más pequeño!) En un estilo que combine con sus auriculares. Después de todo, ahora todo estará a la vista.

Más cajones, menos puertas

Ideas de diseño de cocina - foto

Esta fórmula funciona para una cocina moderna en la que desea crear el formato de cocción y servicio más ergonómico.

Antes y después: un ejemplo de renovación de una cocina estrecha con un estilo moderno

Renovación de una cocina estrecha y larga - foto

En la foto de arriba, puede ver una impresionante renovación de una cocina estrecha y larga en un estilo moderno.

Península con barra de bar y delantal de cocina con espejo

Delantal de cocina espejo

Como una isla, una península también puede ser una solución muy útil para una distribución racional de la cocina. Un delantal de cocina con espejos ayudará a que el interior de una cocina oscura sin ventana sea cada vez más brillante.

Proyectos

Además del tipo de edificio, debe tener en cuenta el proyecto para el que se llevó a cabo. En los apartamentos de Khrushchev, las habitaciones estándar eran de paso, la más grande de ellas estaba ubicada al lado del almacén, desde donde, a su vez, solo era posible salir al dormitorio. Las series 1-335, así como K-7 se distinguen por el pequeño tamaño del espacio de la cocina, el diminuto tamaño de los pasillos. La altura de los techos en las casas del grupo 335 es de 255 cm.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

En K-7 puede alcanzar los 259 cm, no se proporcionaron balcones. En la serie 1-447, el plan no siempre prevé balcones, a menudo los apartamentos de esquina se quedan sin ellos. El principal material de construcción es el ladrillo.

De 1960 a 1975, los apartamentos de tres habitaciones en edificios de ladrillo de cinco pisos generalmente tenían un área total de 44 metros cuadrados. m, residencial – 32 m2, y la parte de la cocina era de 5,5 o 6 m2. m. La serie 1-464 significó el uso de solo baños combinados, el área total varió de 55 a 58 pies cuadrados. m, la proporción de locales residenciales representó de 39 a 45 metros cuadrados. metro.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

En los apartamentos de 3 habitaciones de las casas modernas, a diferencia de los antiguos de cinco pisos, las instalaciones sanitarias están separadas. Las áreas de estar, cocinas y baños ahora son más grandes. Es raro encontrar un apartamento de tres habitaciones sin balcón o logia. Hay una variedad de tamaños: 70-76 y 80-100 pies cuadrados. my aún más.

Apartamentos en edificios de nueve pisos de la serie 80, construidos desde mediados de la década de 1970, significaron la presencia de cocinas con un área de 7.5 m2. m, mientras que solo una habitación está aislada, las otras dos son recorridos. Desde finales de la década de 1980, el área de la cocina ha alcanzado los 9 metros cuadrados. m, todas las habitaciones se vuelven autónomas entre sí. La diferencia entre las series 83 y 90 radica únicamente en la configuración del balcón: triangular en el primer caso, recto o ligeramente biselado en el segundo.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

La serie 90A, que apareció ya en la década de 2000, se distingue por cocinas con un área de 14 m2. m, además de equipar con dos logias a la vez.

En el antiguo parque de viviendas, la distribución checa de un apartamento de 3 habitaciones es bastante común. Es típico para viviendas ubicadas en casas de 9 a 12 pisos de altura, construidas no antes de 1970 y no después de 1990. Los techos son bajos, ni siquiera 250 cm, hay dos balcones: rectos y oblicuos. Dichos edificios se construyeron con ladrillos, hormigón armado y hormigón de arcilla expandida. El área de un apartamento suele ser de 60 a 64 metros cuadrados. metro.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Diseño de dormitorio con estilo

En el diseño del dormitorio, todos pensamos en primer lugar en colocar un gran armario o vestidor, ya que aquí la falta de espacio se siente de manera especialmente aguda incluso si la habitación en sí no es tan pequeña. Aquí es muy importante agregar detalles de acento y crear puntos focales en la decoración interior del dormitorio, ¡entonces incluso una habitación pequeña se verá hermosa!

Armario de esquina empotrado en el dormitorio.

Armario de esquina en el dormitorio.

Los gabinetes de esquina en una habitación pequeña utilizan el espacio de manera muy efectiva. Si no desea gastar demasiado en organizar el almacenamiento, esta podría ser la mejor opción para usted. Es cierto que nada supera a los armarios empotrados y los vestidores, que tampoco ocupan visualmente el espacio de la habitación.

Pared decorativa detrás de la cabecera

Pared decorativa detrás de la cabecera

Es costumbre hacer paredes decorativas en el diseño de un dormitorio justo detrás de la cabecera o en la pared opuesta, con una cómoda o un televisor. Hay bastantes opciones, puede elegir papel tapiz, paneles decorativos 3D, espejos o simplemente pintura brillante.

Cabecero integrado

Cabecero integrado en la decoración de la pared

Tal cabecera no será solo una decoración; puede contener elementos tan prácticos como: un cargador conveniente para un teléfono con estuche (hueco o nicho para un teléfono), enchufes e interruptores para todas las lámparas integradas en un panel de madera, estantes para libros y bagatelas importantes.

Baño privado en suite

Baño ensuite

Esta idea no es de ninguna manera una prerrogativa del formato premium. Cualquier dormitorio de 14 m2. metros puede seleccionar un baño de 3 metros con una pequeña ducha, inodoro y lavabo. ¡Pero habrá mucha más privacidad!

Decoración de pared decorativa para ladrillo en el dormitorio.

Decoración de pared de ladrillo en el dormitorio.

Los acabados de ladrillo decorativo pueden basarse en yeso, paneles de plástico, ladrillo natural, piedra sintética, poliuretano. Se usa no solo en el estilo loft, sino también en otras tendencias modernas.

Diseño de baños y aseos

Parquet cerámico en decoración de baños

Parquet cerámico en el baño

Puede agregar la calidez de la madera al diseño de su baño con parquet cerámico y «piso cálido» incorporado. Con este enfoque, obtiene un diseño tradicional y calidez para sus pies, y las alfombras se secarán más rápido.

Inodoros suspendidos y de pie con cisterna empotrada

Inodoro suspendido para baño

Esta idea le permite hacer que el interior de su baño sea lo más cómodo posible. Estos inodoros también se pueden suspender, lo que facilita la limpieza.

Pared decorativa en diseño de baños y aseos

Pared decorativa en el diseño del baño

¡Una pared decorativa en un baño o inodoro pequeño no solo atraerá la atención de los invitados, sino que mejorará significativamente el diseño de la habitación!

Casas modernas

Los Treeshki en las casas modernas se distinguen por una amplia variedad de diseños y tamaños: se venden con habitaciones aisladas, contiguas y de paso. También hay grandes estudios diáfanos, lo que significa que los futuros propietarios erigirán muros donde lo necesiten. Sin embargo, para cualquier cambio dentro del apartamento, se requiere la aprobación y un proyecto individual.

Los edificios modernos tienen muchas ventajas sobre las casas de estilo antiguo. Los proyectos asumen un nivel de comodidad suficiente, intentan no colocar las viviendas junto a ascensores ruidosos. En comparación con los proyectos estándar, los edificios nuevos tienen diseños interesantes e inusuales: hay espacios de vida de dos niveles, casas con ventanas panorámicas o francesas, y algunos proyectos también requieren un balcón-terraza. Las características arquitectónicas son diferentes para cada casa.

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Soluciones de diseño interesantes

Una camiseta, o un esquema con la organización de las ventanas a ambos lados de la casa, es mucho más interesante que la versión clásica, en la que la luz entra solo por uno o dos puntos. Para aumentar la practicidad de tal vivienda, es necesario no solo instalar ventanas modernas de doble acristalamiento, sino también transformar el alféizar de la ventana en una mesa incorporada en miniatura.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Por mucho que desee aportar originalidad y un estado de ánimo fresco, tiene sentido pensar siempre en elegir un estilo clásico. Es económico y relativamente neutral, rara vez requiere materiales únicos y diseños personalizados.

Pero al mismo tiempo, puedes encontrar movimientos interesantes en el diseño clásico. Por lo tanto, las cornisas masivas del techo y las vigas y columnas decorativas se verán bien. Una combinación de loft y estilo escandinavo puede verse muy atractiva en un «chaleco».

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

El mejor diseño de un apartamento de habitación: 85 fotos de ideas de diseño actuales y una descripción general de soluciones no estándar

Un apartamento de tres habitaciones puede acomodar completamente a una familia de hasta 4 personas. Entonces, aquí podemos hablar de un interior multifuncional en toda regla para una familia estándar con dos hijos.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Pero es importante tener en cuenta que en ningún caso se debe derribar, sobre todo de forma arbitraria, muros que son portantes, es decir, los que sostienen los pisos de la casa. Esto puede provocar un colapso del piso con un alto grado de probabilidad, y estos casos no son infrecuentes.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Mueble

La selección de elementos del interior también es importante, ya que pueden enmascarar muchas de las fallas en el diseño de la habitación.

Los estantes de esquina semicirculares se combinan estilísticamente con lámparas perfectamente redondas y aberturas arqueadas tradicionales.

Se debe prestar especial atención al lado decorativo de la guardería y su diseño: piense cómo puede colocar todos los muebles necesarios y no desordenar el territorio.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

No intente poner tantos muebles en el dormitorio como sea posible , déjelo cada vez más liviano, incluso puede enfatizar las paredes al lado de los lugares para dormir con papel tapiz de color claro. Los armarios empotrados son óptimos para el pasillo, porque le permiten ocultar elementos innecesarios de miradas indiscretas y liberar espacio.

Las mejores opciones de interior

Los apartamentos modernos de tres habitaciones se pueden combinar con los accesorios más atrevidos que rompen radicalmente los patrones habituales. El espejo, como ensamblado a partir de cuadrados, forma la ilusión de una puerta que no deja nadie sabe dónde; el techo de la sala de estar no solo se puede levantar, sino también bajar parcialmente para colocar dispositivos de iluminación ocultos y enmascarar las cornisas en las que se cuelgan las cortinas. La idea original es un rechazo fundamental de la luminaria principal, preferencia por dispositivos de iluminación ocultos en cualquier parte de la habitación. Si desea enfatizar su compromiso con el estilo japonés exótico, simplemente coloque palos de bambú detrás del sofá bajo. Y estos son solo algunos ejemplos de cómo crear un diseño original de la forma más sencilla.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Para agregar integridad visual a la atmósfera en habitaciones típicas, la fijación de espejos sobre los tocadores ayuda. Justo enfrente puede colocar un televisor y un área de trabajo, que están conectados visualmente por estantes de pared. Pero el espacio se puede combinar o dividir. En apartamentos de esquina de tres habitaciones, las particiones colocadas entre las aberturas de las ventanas pueden ser útiles para este propósito. Entonces, en lugar de las tres habitaciones habituales, cuatro saldrán con un mínimo esfuerzo. Registrar dicho cambio también es fácil.

Cuando todavía no hay suficiente espacio, vale la pena ampliar las aberturas de las puertas y colocar estructuras rodantes sobre rodillos en ellas. Esta técnica, que es importante, fortalecerá la ventilación de habitaciones remotas.

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En la variante con la organización del dormitorio, la sala de estar y la guardería, es aconsejable fusionar la cocina y el comedor en un solo objeto y mantener el estilo general en beige. Cuando la cocina y el espacio para invitados no son lo suficientemente grandes, es más correcto borrar los límites entre ellos y, al mismo tiempo, expandir el espacio personal. Las otras dos habitaciones se convertirán en estudio y guardería.

A menudo, en los apartamentos de tres habitaciones, se eliminan las particiones que delimitan las salas de estar y los pasillos. Combinar un baño y un inodoro con ladrillos en algunas puertas ayudará a aumentar el área de la habitación.

Al remodelar o renovar un apartamento de tres habitaciones, no olvide que debe ser, en primer lugar, funcional.

Ideas para planificar un apartamento de 3 habitaciones: el siguiente video.

Diseños de apartamentos de tres habitaciones en casas soviéticas.

Los diseños de las casas soviéticas difieren según el material y el año de construcción. Las habitaciones pueden ser contiguas, de paso y separadas. La posibilidad de remodelación también depende de una combinación de factores. A menudo, en edificios antiguos, uno puede enfrentar el problema de las paredes delgadas y los baños pequeños combinados, pero hay casas con techos altos, salas de estar grandes y pasillos espaciosos, lo que permite a los diseñadores diseñar el área de una manera interesante.

Stalinka

Las casas de este tipo se construyeron entre 1933 y 1960. Los primeros se erigieron de acuerdo con los proyectos del autor y tuvieron en cuenta los estándares nobles, por lo tanto, los diseños de tales Stalin no son estándar: techos altos de aproximadamente 3 metros, cocinas y habitaciones grandes. Los edificios típicos comenzaron a construirse en la década de 1950. En ellos, los proyectos de locales residenciales son mucho más modestos.

Las características de las treshkas in stalinkas son las siguientes: techos altos, baño y aseo separados y habitaciones aisladas entre sí. Normalmente, los espacios habitables tienen antepechos de ventanas anchos, trasteros y habitaciones con buen aislamiento acústico. El área varía y depende de diferentes edificios. Las desventajas incluyen materiales obsoletos y la complejidad de la remodelación: no debe hacer el proyecto usted mismo, ya que es posible que no conozca todas las características del edificio antiguo.

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Jruschov

Los edificios típicos de Khrushchev reemplazaron a los edificios estalinistas, fueron construidos desde finales de la década de 1950 hasta la década de 1980. Durante este período, los arquitectos modificaron y mejoraron las casas.

Tenga en cuenta que en los primeros edificios, los billetes de tres rublos eran inconvenientes: diseño mal concebido, habitaciones pequeñas, techos bajos. Las habitaciones eran contiguas y transitables, y la más grande de ellas estaba ubicada al lado de la sala de almacenamiento. Los diseños de apartamentos de 3 habitaciones en casas de paneles de este tipo se distinguen por un aislamiento acústico y térmico deficiente de las paredes. Muchos Jruschov de esta época tienen un tamaño de cocina pequeño, por lo tanto, cuando se renuevan en nuestro tiempo, los propietarios intentan unirlos al menos visualmente con la ayuda de particiones transparentes. También otro problema en este tipo de casas son los pasillos oscuros y pequeños.

En 1960-1975, treshki tenía un área total de 44 metros cuadrados. m, de los cuales 32 metros cuadrados. m era residencial. El tamaño de las cocinas es de aproximadamente 5,5 a 6 metros cuadrados. m. A fines de la década de 1970, aparecieron nuevos edificios de nueve pisos, el área de apartamentos de tres habitaciones en ellos se incrementó a 53 metros cuadrados. metro.

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Brezhnevka

Brezhnevkas se consideran versiones modernizadas de Khrushchevs. Se amplió su plaza, se aislaron los locales unos de otros, se insertaron grandes ventanales y también se habilitaron nichos y lugares para entrepisos sobre las puertas. En los Khrushchevs, había principalmente balcones, aparecieron balcones espaciosos en los Brezhnev.

El tamaño medio de treshka en brezhnevka es de 48 metros cuadrados. m hasta 56 sq. m, en comparación con los apartamentos modernos, el local no se puede llamar espacioso. A lo largo de todo el período, los arquitectos han modernizado los edificios, por lo que los diseños y sus características difieren. Por ejemplo, en las casas torre, el tamaño de la cocina alcanza los 10 metros cuadrados. metro.

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Disposición en edificios modernos

Los diseños modernos en nuevos edificios monolíticos difieren significativamente de la ubicación en brezhnevkas o Khrushchevs. El rápido desarrollo de la construcción ha influido en la calidad de los inmuebles que se están construyendo. Las habitaciones de paso son raras y los apartamentos en esquina tienen un buen aislamiento externo. Hay suficiente espacio libre para crear varias áreas funcionales en muchas series de casas, por ejemplo, 515 / 9ø, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Diseño de un moderno apartamento de 3 habitaciones.

Ventajas y desventajas

Las características de la distribución dependen del tipo de edificio en sí. Una serie de apartamentos modernos 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 puede parecer un estudio, un estudio parcial con una partición, un «chaleco». Las ventajas de esta ubicación incluyen los siguientes factores:

  • Alto nivel de comodidad. En muchos apartamentos, las salas de estar no limitan con ascensores, vertederos de basura;
  • La planificación gratuita en edificios nuevos le permite distribuir el espacio a discreción de los residentes;
  • Ubicación conveniente de la cocina. No hay vinculación obligatoria al lugar de los electrodomésticos y estufas de gas;
  • Procedimiento de remodelación simple. Desde un apartamento de tres habitaciones, puede hacer fácilmente un apartamento de dos habitaciones sin acuerdo con la BTI;
  • Posible distribución en dos niveles, ventanas panorámicas, balcón-terraza.

El alto confort es una de las ventajas de un apartamento de 3 habitaciones.

La principal desventaja del diseño 65.4 en las casas modernas es la geometría inconveniente. A menudo hay habitaciones en forma de trapecio, con esquinas, paredes redondas en un lado, columnas y otras características. Las desventajas también incluyen un pasillo no funcional e incómodo. Debido a la gran cantidad de puertas que dan a diferentes estancias, es difícil de usar y amueblar.

Ubicación de las habitaciones

Las casas construidas desde 1992 pueden considerarse edificios modernos. El área de tres rublos se ha aumentado a 60m2. Aparecieron amplios balcones, cubriendo varias habitaciones, logias aisladas. Si la ubicación del apartamento es angular, una de las habitaciones se realiza a través de un pasaje, lo que aumenta su cuadrado. Los zapatos de gimnasia, el diseño lituano o los zapatos de lunares son más prácticos. Debido a la ubicación favorable de la despensa, es posible expandir el corredor. Si es necesario, puede hacer un apartamento de cuatro habitaciones bien pensado con un simple billete de tres rublos.

El diseño de los nuevos edificios en el microdistrito de Leventsovka es muy diverso. Los estudios gratuitos se consideran los mejores. Le permiten mostrar imaginación al organizar, crear un verdadero confort en habitaciones espaciosas. El diseño de los apartamentos de clase ejecutiva en Bobruisk proporciona una proporción ventajosa del área total y el tamaño de todas las habitaciones.

Ubicación de las habitaciones en un apartamento de 3 habitaciones.

La disposición de las habitaciones en la torre Wulykh y similares a las de la serie ii-68 ama o «barco» supone un aislamiento completo de las instalaciones. Debido a la falta de muros de carga, es posible una remodelación completa. El problema de tales edificios es la discrepancia de las juntas del techo.

Área del apartamento

Un apartamento de tres habitaciones en un edificio nuevo o según un proyecto checo es un tipo de vivienda independiente y en toda regla para una familia. Superficie estándar desde 56,2 m

2

hasta 68 m

2

A veces hay apartamentos de 75 m

2.

Dichos apartamentos se encuentran en la zona residencial de Bratsk Padun, en el terraplén de Rostov. Las habitaciones con un área pequeña tienen cableado especial, un circuito, un escudo. En la entrada se coloca un cuadro eléctrico monofásico.

Área de un apartamento de 3 habitaciones

El área de tres rublos depende del tipo y material del edificio, así como del número de pisos del edificio. Todos los proyectos tienen balcón o balcón y logia. Los primeros pisos pueden ser una excepción. Algunos edificios modernos están equipados con una gran cocina de 14 metros cuadrados y dos baños, por ejemplo, como en el complejo suburbano de Vlasov o el microdistrito de Leventsovka.

Cómo elegir y evaluar un diseño: consejos y recomendaciones de expertos

El bienestar y el ambiente en la familia dependen de la elección correcta de la planificación antes de comprar un apartamento. Depende del tipo de edificio y su serie. La disposición de las habitaciones puede ser de varios tipos. Mediante alteración se obtienen estudios abiertos. Una vez realizada la zonificación correcta, puede obtener un apartamento multifuncional y cómodo con una gran plaza. Los cables eléctricos del apartamento y parte del cableado se transfieren a una pared. El cuadro eléctrico se saca a un compartimento cerrado especial en la entrada. Los diseños arquitectónicos con esquinas obtusas o afiladas se pueden reproducir con muebles adecuados.

Al evaluar el diseño, en primer lugar, se tiene en cuenta el área adquirida. Mejor si está en el tercer piso. Luego preste atención a la ubicación de las habitaciones, su tamaño y forma. Información importante: el número de ventanas, la presencia de una logia, un balcón, sus dimensiones. Vale la pena determinar de inmediato las paredes que soportan la carga, el grosor de las particiones. Es necesario calcular la distancia desde la puerta principal hasta el ascensor y el conducto de basura.

Debe entenderse que un diseño libre no significa en absoluto una oportunidad sin obstáculos para destruir e instalar paredes. Todas las particiones deben instalarse estrictamente de acuerdo con el plan BTI.

Lámpara de pie en el salón

Disposición en una casa de paneles

En las casas de paneles, a menudo podemos observar habitaciones que son extremadamente desproporcionadas en tamaño en un apartamento de 3 habitaciones. Por lo general, existe la habitación más grande: 16-20 metros, y dos pequeñas, 12, 10 metros o incluso menos.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

En principio, esta zona es suficiente para alojar la guardería en la habitación más grande, la sala de estar en el medio y el dormitorio de los padres en la más pequeña. Pero puede haber otras opciones de alojamiento. Será de buena suerte que todas las habitaciones del apartamento estén separadas y no adyacentes.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

Disposición en casas de ladrillo.

En las casas de ladrillo, por el contrario, a menudo puede encontrar habitaciones adyacentes. Esto a menudo conduce a algunos inconvenientes, especialmente si la tercera habitación, que se encuentra separada, es la más pequeña.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

En este caso, puede seleccionar una habitación contigua distante para una guardería, una sala de estar en la cercana y un dormitorio para los padres en una habitación separada. Pero no todo es tan color de rosa cuando hay niños muy pequeños en la familia. Entonces puede haber otras opciones.

Las ideas del plan Apartamento de 3 piezas

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