¿Es posible construir una casa de dos pisos desde un bar? ¿Cuál debería ser su fundamento? ¿La casa necesita aislamiento adicional?

Intentaremos responder estas preguntas en el artículo.

Antes de comenzar la construcción, realizaremos algunos cálculos.

Antes de comenzar la construcción, realizaremos algunos cálculos.

Plano de construcción típico, individual

Como regla general, se elabora un plan típico o individual para casas a partir de troncos aserrados. El plan estándar generalmente ya está listo, puede realizar ciertos ajustes en él. Un plan individual se caracteriza por la creación de un nuevo proyecto.

Las sutilezas del diseño de casas de dos pisos de madera

El diseño de una casa hecha de madera perfilada incluye la creación de un proyecto para la colocación de habitaciones. Lo primero y más importante es el área de la casa. Las dimensiones dependen de varios factores:

  • Oportunidades financieras.
  • Número de residentes. Al diseñar, a menudo toman un indicador de 20-30 metros cuadrados por persona.
  • Tiempo de residencia, permanente o estacional.

Las casas rurales tienen un área pequeña, porque diseñado para residencia de temporada primavera, verano, otoño. Para uso residencial, un aislamiento especial de poliestireno en espuma, lana de roca o yute, colocado entre las tablas.

Las sutilezas del diseño de casas de dos pisos de madera

Proyectos

La primera etapa en la construcción de una casa de 2 pisos es la elección de un proyecto. Puedes elegir un proyecto típico (te saldrá más económico), o puedes elaborar uno individual, de acuerdo con tus gustos y preferencias. Pero en ese, y en otro caso, es necesario estudiar detenidamente, pensar en algunos puntos.

  • La distribución del local. El área del edificio es de gran importancia aquí. Al mismo tiempo, se resaltan algunos patrones. Entonces, el primer piso generalmente alberga la sala de estar, la cocina y las áreas sanitarias. Si el área lo permite, también puede colocar una pequeña sala de recreación o vestidor aquí. La cantidad mínima de espacio se reserva para los pasillos, que están conectados a la sala de estar con una amplia abertura en forma de arco. Las habitaciones están ubicadas en el segundo piso, también puede haber una oficina, una terraza, una pequeña sala de estar o una sala de juegos. En lugar de una logia, uno de los elementos integrales de los proyectos típicos, puede construir un balcón portátil acristalado en el piso.
  • Materiales usados. Si la casa se construirá con una madera maciza estándar, el material más asequible, tendrá que esperar al menos un año antes de continuar con la decoración y el asentamiento finales. Durante este tiempo, la casa debe estar completamente asentada. Cuando se usa una barra perfilada, no es necesario tomar un descanso tan largo. Además, este tipo de madera tiene conexiones especiales, denominadas cerraduras, que garantizan rapidez y facilidad de construcción. El material óptimo para construir una casa es la madera laminada encolada. Una casa construida con este material no requiere tiempo para encogerse, no se deforma, no requiere aislamiento adicional.

Además de los materiales y el diseño, debe planificar los edificios adyacentes.

Por ejemplo, una casa de dos pisos puede tener un garaje adjunto (si la familia tiene un automóvil). Se puede equipar una veranda o una terraza cubierta en la planta baja.

Una casa de madera no es solo una solución clásica. Esta es una oportunidad para crear casi cualquier forma arquitectónica. Lo principal para recordar es que cuanto más intrincados sean el diseño, la distribución y la decoración, más sólida debe ser la base.

En general, la base es el elemento principal, cuya construcción lleva el período más largo. Cuanto más masiva sea la casa, más confiable debe ser la base. Para una pequeña casa de campo 6×4, es adecuada una estructura de columnas. Para una estructura más masiva, por ejemplo, 7×7, 7×9, 8×8, es mejor usar una versión en cinta o combinada.

Las sutilezas del diseño de casas de dos pisos de madera

En cuanto al proyecto de construcción en sí, aquí todo depende en gran medida de los deseos del cliente. Esta puede ser la versión típica habitual de una casa de 9×9 (la más común), puede ser de 7 por 9, 8×9, 8 por 10, 10×10 o 9×12. Los dos últimos son edificios más espaciosos y espaciosos y son adecuados para una familia numerosa. En una casa así, todos pueden encontrar un rincón a su gusto y equiparlo a su gusto. Y habrá lugar para invitados.

Las casas de tamaño mediano, así como los edificios grandes, son adecuadas para la residencia permanente. Las estructuras más pequeñas servirán como maravillosas casas de campo, donde podrá relajarse cómodamente en la estación cálida. Con la elección correcta del material de construcción, dicha casa no requerirá ningún acabado o aislamiento adicional, lo que significa que costará menos (en todos los aspectos).

La casa de troncos ofrece un amplio campo para la imaginación. La madera es fácil de procesar, por lo que se le puede dar casi cualquier forma sin mucho esfuerzo. Y esto se aplica no solo a los acabados decorativos.

La etapa final de la construcción es la construcción del techo. Ella puede ser:

  • pendiente única;
  • aguilón;
  • ático;
  • tienda;
  • multi-frontón (formado por varios planos, formando una forma geométrica compleja);
  • plano.

Una casa de dos pisos hecha de vigas cepilladas es la mejor opción para una casa de campo o cabaña de verano. Si el sitio en el que se erigirá el edificio es estrecho, dicha casa le permitirá utilizar el área disponible con el máximo beneficio.

Además, con la planificación correcta del edificio y su ubicación competente, será posible asignar un sitio para un pequeño jardín o huerto.

Oportunidad fundamental

¿Y qué, de hecho, puede impedirnos construir? Por supuesto, la resistencia a la compresión de la madera. Si debajo de la masa de la casa, la corona inferior se deforma o comienza a colapsar, hay poco bien en esto.

Intentemos estimar la carga máxima en la primera corona para una casa de 8 por 8 metros, construida a partir de un tronco de pino con una sección de 150 milímetros.

Se supone que la altura del piso es de 3 metros, la masa total de la casa, el doble de la masa de las paredes exteriores.

Referencia: la resistencia a la compresión del pino cuando se aplica una fuerza a través de las fibras es de 415 kg / cm2 a una humedad del 15% y de 210 kg / cm2 a una humedad superior al 30%. La densidad de la madera se estima en unos 500 kg / m3.

  • La longitud total de las paredes exteriores es de 8×4 = 32 metros.
  • El área de las paredes exteriores (descuidamos deliberadamente las aberturas y los frontones) es (3×2) x32 = 192 metros cuadrados.
  • El volumen de madera será 192×0,15 = 28,8 m3.
  • La masa de las paredes es 28,8×500 = 14,400 kg.
  • El peso total de la casa se puede estimar aproximadamente en 28.800 kilogramos.
  • El área de la superficie horizontal de una corona es (8×4) * 0.15 = 4.8 m2 o 48000 cm2.
  • Por tanto, la presión específica sobre la primera corona se puede estimar en 28800/48000 = 0,6 kg / cm2.

Está claro que nuestra estimación no tiene en cuenta la masa de factores y es muy aproximada; sin embargo, con un factor de seguridad de 350 veces (y esto es en el peor de los casos, eso sí), la tensión excesiva en el material no necesita preocuparse.

La mayor carga recae sobre la primera corona.  Sin embargo, está lejos de los límites de resistencia de la madera.

La mayor carga recae sobre la primera corona. Sin embargo, está lejos de los límites de resistencia de la madera.

Fundación

¿Cuál puede ser la base?

Dado que la masa del edificio calculada por nosotros es pequeña, podemos centrar nuestra atención en dos diseños estructurales que son los más populares en la construcción de bricolaje.

  • Una base de tira poco profunda hecha de hormigón armado se utiliza en la construcción de ladrillos obviamente más pesados, por lo que no hay ninguna duda en particular.
  • Una base más barata sobre pilotes de tornillo requiere un cálculo preliminar. Necesitamos estimar el número total de pilas: no debe ser demasiado grande, de lo contrario la economía será cuestionable.

Calculemos los cimientos sobre los que puede apoyarse una casa de dos pisos hecha de una viga perfilada de 9×9 metros de tamaño. La sección de la barra es de 240×240 milímetros; altura del piso – 3,2 metros. El material es alerce denso y pesado.

El alerce es popular principalmente por su resistencia a la descomposición.

El alerce es popular principalmente por su resistencia a la descomposición.

Cálculo de peso

Nota: la densidad del alerce con un contenido óptimo de humedad de la madera de alrededor del 18% para la construcción se estima en 660 kg / m3.
El valor exacto depende de la región de crecimiento: un cubo de alerce europeo pesa solo 530 kg, pero la madera de Altai a menudo supera los 730 kg / m3.

  • La longitud total de las paredes es de 9×4 = 36 metros.
  • El área de las paredes (sin tener en cuenta las aberturas y frontones) es 36x (3,2×2) = 230,4 m2.
  • Su volumen con un espesor de pared de 24 centímetros es 230,4×0,24 = 55,296 m3.
  • La masa se obtiene simplemente multiplicando el volumen por la densidad: 55,296×660 = 36495,36 kg.
  • Como recordamos, la masa de una casa, siempre que su estructura esté equilibrada, es aproximadamente igual al doble de la masa de los muros de carga. 36495×2 = 72990 kg, o (redondeado) 73 toneladas.

Cálculo del número de pilas.

Ahora volvamos a los datos de referencia.

La capacidad de carga de un pilote helicoidal depende de:

  • La fuerza del montón en sí.
  • El tamaño de sus láminas, que descansan sobre densas capas de suelo.
  • La capacidad de carga del suelo debajo. Evidentemente, no en superficie, sino a nivel de las palas.

Al mismo tiempo, las principales restricciones las impone el último punto: el acero suele ser capaz de soportar cargas mucho mayores sin deformarse que el suelo.

  • Para el tamaño de pila 76/200 (tubo / pala), la carga recomendada es de 1000 kg.
  • Para 89/250 – 2000 kg.
  • Para 108/300 – 2500 kg.

Entonces, necesitamos al menos 73 / 2.5 = 30 (redondeado al número entero más cercano) 108/300 montones. Dado que nuestro edificio residencial tiene un área de 9×9 = 81 m2, un pilote representará, en promedio, 2,7 m2 de su área.

El diseño de una casa de dos pisos hecha de madera de 10x10 metros requiere la instalación de pilotes no solo debajo de los muros de carga, sino también debajo de las particiones internas.

El diseño de una casa de dos pisos hecha de madera de 10×10 metros requiere la instalación de pilotes no solo debajo de los muros de carga, sino también debajo de las particiones internas.

Cálculo de costo

El precio promedio de una pila de este tamaño estándar es de aproximadamente 3,000 rublos, lo que nos dará un costo de cimentación de 90,000. Por supuesto, con autoinstalación: si atornilla las pilas con un taladro hidráulico, los costos aumentarán a al menos 150,000 rublos.

¿Es mucho o poco?

Digamos simplemente: el costo de los materiales para la fabricación de una base de tira de este tamaño se estima en alrededor de 150-160 mil rublos. Los servicios de los trabajadores contratados costarán al menos otros cien.

Entonces, en el caso general, las casas de dos pisos de un bar se llevan bien con una base de tornillo ligera.

Ventajas de un edificio de dos plantas.

casa de troncos de dos pisos

Teniendo en cuenta la construcción de una casa en dos pisos, vale la pena señalar que el costo de los cimientos, el techo y otras soluciones arquitectónicas no será mayor que el de un edificio de un piso.

Teniendo en cuenta la construcción de una casa en dos pisos, vale la pena señalar que el costo de los cimientos, el techo y otras soluciones arquitectónicas no será mayor que el de un edificio de un piso. Además, el edificio de dos pisos encajará perfectamente incluso en un espacio muy limitado debido a la gran variedad de proyectos típicos.

Entonces, los principales pros:

  • Salvando el área del terreno;
  • Ergonomía del diseño del espacio habitable, practicidad de la zonificación y distribución de imágenes;
  • La capacidad de crear áreas comunes y espacios personales con una separación de piso;
  • Tampoco se debe descartar una buena vista desde la ventana del segundo piso;
  • Costos mínimos para la disposición de la base portante y el techo obteniendo el doble de superficie útil que en edificios de una sola planta;
  • Velocidad de construcción: la cimentación es el procedimiento más largo, las paredes de la madera se colocan extremadamente rápido.

Las desventajas de un edificio de dos pisos son pocas: el costo de mantenimiento de la casa y un aumento en la cantidad de materiales para el acabado. Sin embargo, la ubicación correcta de las redes de calefacción e ingeniería minimizará los costos de mantenimiento y, en cuanto al acabado, al comprar materiales de alta calidad y realizar trabajos de acuerdo con la tecnología, estas inversiones financieras darán sus frutos muchas veces en ausencia de reparaciones constantes.

¡Lo principal! Se puede construir una casa de dos pisos incluso en una pequeña parcela de tierra. Los proyectos típicos de casas de dos pisos desde un bar ofrecen una gran cantidad de formas diferentes para que la estructura se vea lo más estéticamente agradable posible. Por ejemplo, puede ser una casa 6 * 6, 6 * 8, 8 * 10 con áreas abiertas, techo alto, acristalamiento panorámico, lo que significa que el edificio se verá armonioso, mientras que los propietarios recibirán no solo un maravilloso segundo piso, sino también un espacio útil para techo.

Gracias por leer este artículo hasta el final.

Características de la construcción de casas de campo en la región de Moscú.

La empresa GK «Stroy Cottage» ofrece servicios para la construcción de casas de piedra y madera desde hace 10 años.

Entre nuestros clientes se encuentran la construcción de casas privadas individuales y aldeas rurales que mantienen un estilo arquitectónico único desde la economía hasta la clase premium.

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Selección de proyecto y contratista

proyectos de casas de dos pisos desde un bar

Debido a la variedad del orden dimensional, la casa de la barra se puede hacer en varios estilos.

La construcción de una casa comienza con la elección de un proyecto. Debido a la variedad del orden dimensional, una casa de un bar se puede hacer en los siguientes estilos:

  • Colonial: formas clásicas, estrictas y uniformes;
  • Chalet suizo: una casa donde una terraza abierta / cerrada es un elemento obligatorio, hay grandes ventanas;
  • Castillo medieval: para conocedores de formas exquisitas;
  • El estilo moderno es un clásico que cumple con la ergonomía, el máximo aprovechamiento del espacio utilizable y con mínimas inclusiones de rizos.

Además, los desarrolladores ofrecen proyectos estándar de casas en el formato 9 * 9, que se ajusta literalmente a cien metros cuadrados de terreno y es una casa cuadrada de contornos estrictos, con la posibilidad de equipamiento adicional con balcones, terrazas y áticos.

¡Importante! Los proyectos típicos en la etapa de planificación están sujetos a varios cambios a pedido del propietario: transferencia de paredes del orden interno, colocación individual de ventanas, grupos de entrada. Si necesita ahorrar dinero, puede montar el edificio por su cuenta, eligiendo el material adecuado. Por lo tanto, la casa costará alrededor de $ 3000 más barata que solicitar los servicios de una empresa de construcción, incluso si elige madera laminada encolada costosa.

Al analizar los proyectos típicos, hay varios indicadores principales a los que se debe prestar especial atención.

Diseño

casa de troncos de dos pisos

La distribución del local depende de la zona del edificio.

El parámetro depende del área del edificio, sin embargo, se pueden rastrear los siguientes patrones, independientemente de la elección de la casa 8 * 8 o 10 * 10:

Casas de un bar: ventajas, desventajas y características.

  • El primer piso está destinado a la sala de estar, cocina y áreas sanitarias;
  • Si hay un área utilizable grande, se ubica un pequeño baño y / o vestidor en la planta baja;
  • El vestíbulo de entrada, los pasillos, por regla general, ocupan un espacio mínimo, mientras que la conexión con la sala de estar no se realiza mediante puertas, sino mediante un amplio pasillo arqueado;
  • El segundo piso está destinado a dormitorios, y al elegir proyectos de casas estándar 10 * 10, en el segundo piso es posible organizar una oficina, una terraza, una pequeña sala de estar o una sala de juegos para niños;
  • La logia es uno de los elementos obligatorios de un proyecto típico, sin embargo, se puede reemplazar con acristalamiento al piso y un balcón remoto, lo que aumentará el área utilizable y obtendrá una cierta cantidad de metros de espacio de «balcón».

¡Importante! Al elegir una logia, es útil que el desarrollador solicite un acristalamiento deslizante para que en el verano resulte un espacio abierto cálido y en el invierno para proporcionar un buen aislamiento térmico.

Por supuesto, todos los rasgos característicos se relacionan solo con proyectos típicos, eligiendo construir una casa por su cuenta, el propietario puede variar la ubicación a su gusto, hasta un solo espacio como un estudio con mínima zonificación y separación de pisos.

¡Consejo! Al elegir su propio proyecto de una casa de dos pisos hecha de madera, debe recordar la capacidad de carga reducida del material, en comparación con el hormigón, el ladrillo. Por estas razones, el segundo piso y el ático (si así lo establece el proyecto) no deben sobrecargarse.

Materiales

construcción de una casa de dos pisos desde un bar

La barra perfilada tiene conexiones entrelazadas, por lo que las coronas encajan con solidez y, por lo tanto, no requieren calafateo.

Los edificios típicos difieren en el uso de materiales para organizar muros de carga externos, estructuras internas, mientras que los desarrolladores ofrecen soluciones listas para usar. El precio del proyecto depende directamente del tipo de acabado, características estructurales de las paredes y material. Se observan los siguientes patrones:

  • El material más económico es una viga estándar masiva. Obtenido de un tronco sólido, la madera no se seca adicionalmente, por lo tanto, con cierta uniformidad, tiene una alta saturación de humedad. Por lo tanto, es muy recomendable dejar reposar el edificio durante al menos un año antes de proceder con el acabado final, ya que se requiere el período para que el edificio se contraiga por completo.

¡Importante! Después de secarse y encogerse, es imperativo pasar por los huecos de calafateo, habrá suficientes.

  • La madera perfilada es más cara, pero tiene juntas de bloqueo, gracias a las cuales las coronas encajan con solidez y, por lo tanto, no requieren calafateo. Una ventaja adicional es la eficiencia y simplicidad de la construcción de estructuras de muros, el período mínimo de contracción y la ausencia casi completa de grietas.

¡Importante! Los proyectos de madera perfilada están disponibles para ensamblarlos usted mismo, lo que reduce significativamente el costo total de construcción.

  • La madera laminada encolada es un material ideal para construir una casa de dos pisos. Se obtienen excelentes edificios de la madera, que no requieren tiempo para encogerse, sin deformaciones y costos adicionales de aislamiento. Sin deformación, resistencia a la flexión, además, el acabado se puede iniciar inmediatamente después del final de la construcción.

Debido a la simplicidad y la velocidad, muchos desarrolladores eligen madera laminada encolada. El alto precio del proyecto se compensa muchas veces por la solidez y practicidad del edificio, pero puede ahorrar dinero comprando madera más barata o utilizando sus propios recursos al erigir paredes, contratando un equipo de profesionales solo para arreglar los cimientos, el techo, las redes eléctricas y otras.

En el caso de elegir un contratista para el ciclo completo de construcción de una casa de dos pisos, asegúrese de considerar cuidadosamente la experiencia y otras cualidades del equipo. Cuanto más cuidadosamente ahondes en los detalles del proyecto, las tecnologías y el material utilizado, menos te engañarán. Además, habiendo aclarado todos los detalles, será posible que no haya un control constante en el sitio de construcción. Por lo tanto, debe ver de antemano todas las casas terminadas del desarrollador, escuchar las opiniones de los clientes, descubrir posibles deficiencias y solo luego firmar el contrato. Y recuerde que en la etapa de planificación, el cliente tiene todo el derecho de remodelar las casas de acuerdo con su gusto, solicitudes y necesidades: solo hay una caja, usted ordena el relleno, de acuerdo con la practicidad, la capacidad de carga y la resistencia del material, la base de la casa.

Las principales etapas de la construcción.

Esta sección describirá brevemente lo que sucederá en el sitio de construcción. Primero necesitas comprar un terreno. El lugar es elegido por el cliente, no está mal guiarse por las características geodésicas del suelo, de las cuales dependerá la elección de los cimientos de la futura casa, la disponibilidad de infraestructura, la posibilidad de traer comunicaciones.

Luego se seleccionan el material de la casa, la forma y las características de diseño de la estructura. Se realiza la compra principal de materiales y el caso de la fundación.

Fundación

casas de troncos de dos pisos

La base de una casa también se puede hacer de forma independiente, especialmente porque las casas de troncos de dos pisos son livianas

La base de la casa también se puede hacer de forma independiente, especialmente porque las casas de troncos de dos pisos se distinguen por la ligereza de la masa, por lo que no requieren cimientos monolíticos o enterrados pesados. Como regla general, se elige una base de tira o pilar, o una base de tipo combinado.

Ventajas de las casas de madera de chapa laminada y etapas de construcción.

Al elegir una barra con una sección transversal de hasta 150 mm, madera pegada, que no necesita aislamiento ni acabado adicional, puede hacer una base de pilar. Pero proporcionando cargas y resistencia, una base de cinta será mucho más práctica. Los proyectos típicos ofrecen los siguientes tipos de cimentaciones:

  • De columna. Se muestra para edificios de un área pequeña, tiene la forma de pilares de hormigón enterrados verticalmente en el suelo, ubicados debajo de las particiones de carga, las paredes del edificio.
  • Cinta. Se realiza en formato poco profundo, se trata de una franja tipo hormigón que recorre todo el perímetro del edificio y con tabiques internos de apoyo. Se distingue por su resistencia, alta capacidad de carga y, gracias a su refuerzo, resiste fácilmente los movimientos estacionales del suelo.

¡Importante! Si la construcción de una casa de dos pisos desde un bar implica un formato de construcción grande, la base de la tira también puede estar profundamente enterrada en el suelo. A veces la profundidad alcanza 1,5 metros o más, pero para edificios masivos esta es la norma.

  • Cimentación de pilotes. Indicado para su uso en todos los suelos menos los más pesados. Debido a su tamaño compacto, precio mínimo y velocidad de construcción, la base es una de las más populares. Al disponer una base de apoyo de este tipo, no se puede prestar atención al paisaje, no arrancar tocones, se minimizan los trabajos de tierra y no importa la densidad de edificación. Al representar una vista de elementos columnares enterrados en el suelo al tamaño acordado, la cimentación se muestra especialmente para suelos con contenido de humedad excesivo. Hay algunas desventajas: la falta de un piso de sótano y la masa total de peso ligero obligatorio del edificio.

¡Importante! La base de pilotes se construye sin problemas con sus propias manos, lo que le permitirá ahorrar mucho en el costo total del trabajo de construcción.

Paredes

casa de troncos de dos pisos

Se usa un revestimiento de yute como aislamiento entre vigas, asegúrese de que esté alrededor de todo el perímetro, y no solo en las esquinas.

La construcción de la caja del edificio también tiene sus propios matices, considere las propuestas típicas de las casas 8 * 8:

  • Se utiliza una viga perfilada de 100 * 150 mm, pero se puede reemplazar con una viga de 150 * 200, 200 * 200, lo que conducirá a un aumento en el costo del proyecto.
  • Las conexiones se realizan con clavijas de metal, pero las de madera rara vez se usan, aunque son mucho más prácticas. Pero los tacos de madera requieren mucha mano de obra.
  • Se usa un revestimiento de yute como aislamiento entre vigas, asegúrese de que esté alrededor de todo el perímetro y no solo en las esquinas.
  • El corte de las esquinas se realiza «en medio árbol», mientras que el corte «en un rincón cálido» es preferible, pero más difícil de ejecutar. Las empresas ofrecen este tipo de conexión como un servicio costoso independiente.

Para obtener un hogar realmente práctico, debe considerar todas las opciones posibles. Por ejemplo, las llantas inferiores son de madera maciza, ya que sobre ellas recae toda la carga principal. Las coronas superiores están un poco menos sujetas a estrés, por lo que se puede usar material más barato para ellas.

Al elegir una barra 200 * 200 para las llantas inferiores, que se ha sometido a un secado y procesamiento preliminar, el propietario reduce el riesgo de pérdida de calor de toda la estructura. No se olvide de la impermeabilización completa de la base antes de colocar la primera corona. La combinación de materiales es una forma segura de reducir el costo de construcción, pero todos los errores de cálculo deben ser razonables. No vale la pena comprar costosas vigas perfiladas o encoladas para el primer piso, y el segundo hecho de madera aserrada ordinaria llena de agua; de esta manera obtendrá un edificio con un segundo piso soplado, que tardará mucho en secarse y encogerse.

Techo

proyectos de casas de dos pisos desde un bar

La instalación del techo es una de las etapas finales de la construcción de una casa.

Esta es una de las etapas finales de la construcción de una casa. Primero, se hace un techo en bruto y se equipa uno de acabado después de completar la construcción de las paredes. En este caso, el precio del techo depende de las características de diseño, los materiales.

Posibles opciones de ahorro

Y algunos consejos más para ayudar a reducir los gastos si va a construir:

  • Al elegir un proyecto típico, bien administrado por una empresa desarrolladora, puede ahorrar hasta $ 1500;
  • El servicio de casa llave en mano garantiza la entrega de material a la obra;
  • Mirando a través de todos los servicios, no dude en rechazar tales como: piso del piso terminado, decoración de interiores y otros procesos que puede hacer usted mismo;
  • Al comprar una madera seca, puede ahorrar mucho en aislamiento;
  • Las paredes internas pueden estar hechas de madera de sección pequeña;
  • El marco del segundo piso se ve muy bien: es liviano y práctico, no aumentará la masa de la casa, y si lo cose con una imitación de una barra, el edificio se verá como uno, y nadie adivinará que es barato.

Construcción

Construir una casa desde un bar es una tarea sencilla. Es muy posible hacerlo usted mismo, sin la ayuda de profesionales. Pero si la casa es bastante grande y se construirá a partir de una barra sólida, por ejemplo, 200×200, será bastante problemático hacer el trabajo con sus propias manos.

Antes de proceder directamente a la construcción, debe resolver algunos problemas.

  • Elija un lugar donde se construirá la casa. Aquí juega un papel importante un indicador como las características del suelo en cada área separada. Esto le permitirá determinar el tipo de base, lo ayudará a comprender si será posible realizar todas las comunicaciones necesarias.
  • El siguiente paso es la selección y compra de material para la construcción, así como la selección, preparación o selección de un proyecto para la futura vivienda.
  • Sentar las bases es la operación más a largo plazo y, quizás, la más importante. La vida útil de todo el edificio, su resistencia y confiabilidad dependen de la elección del tipo de cimentación.
  • Muros. El trabajo no lleva mucho tiempo, debido a la facilidad de instalación del material utilizado. Al mismo tiempo, no se debe olvidar la impermeabilización confiable tanto de la base como de la corona inferior de las paredes.
  • Instalación de techo. Esta es la etapa final de construcción.

A esto le seguirá el pavimento (rugoso y definitivo), decoración interior y exterior (si es necesario), tratamiento de la madera con antisépticos. El tratamiento antiséptico es una etapa obligatoria, sin la cual el árbol se volverá inutilizable rápidamente y su vida útil se reducirá significativamente.

Si lo desea, se pueden pintar las paredes exteriores de la casa. Para ello, se puede utilizar pintura de aceite, acrilato o alquídico-acrilato. Cada uno de estos tipos tiene sus propias ventajas.

  • El aceite es la opción más barata, puede elegir casi cualquier color deseado, pero se desvanece rápidamente con el sol y es sensible a la influencia de los factores climáticos. Sirve no más de cinco años.
  • La pintura de acrilato se usa específicamente para madera, no se agrieta, dura unos siete años.
  • La pintura alquídica-acrilato se usa relativamente recientemente. Es capaz de conservar todas las propiedades características de un árbol, contiene sustancias antisépticas y puede durar al menos diez años.

consejos y trucos

Al elegir materiales para la construcción, debe considerar puntos como: costo, durabilidad, confiabilidad, facilidad de instalación. Además, los materiales naturales y ecológicos ahora son muy populares, y la madera se ajusta perfectamente a esta descripción.

No solo no emite sustancias nocivas en las instalaciones, sino que también tiene un efecto beneficioso sobre la salud humana. Incluso teniendo en cuenta el procesamiento antiséptico, el respeto al medio ambiente y la seguridad del árbol en este sentido son indiscutibles.

En cuanto al costo, el más rentable (desde este punto de vista) es la madera ordinaria y el más caro es la madera encolada. Sin embargo, la mejor opción aún está pegada: no se encoge, no permite que el edificio se deforme y permite comenzar a terminar de inmediato.

Las sutilezas del diseño de casas de dos pisos de madera

Hermosos ejemplos

La construcción de un edificio desde una barra le permite crear cualquier forma arquitectónica. Una casa con balaustrada o ventanal, decoraciones talladas o acabados clásicos estrictos: la elección depende solo del cliente. La facilidad de procesamiento inherente a la madera le permite realizar cualquier fantasía, crear una linda torrecilla o un imponente castillo medieval, un chalet suizo o una casa moderna.

Existen varias de las opciones más comunes para las casas de madera:

  • casa de estilo colonial;
  • al estilo de un chalet suizo;
  • al estilo de los castillos medievales;
  • en un estilo moderno.

Cualquiera de estas opciones, materializadas en madera natural, se convertirá en un lugar de vacaciones favorito para toda la familia y en una reunión de una gran empresa.

Una descripción general del proyecto de una casa de dos pisos desde un bar, ver más abajo.

Categorías: Miscelánea

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