Con un enfoque individual del diseño de su apartamento, una medida obligada es la transferencia de la estufa de gas dentro de la cocina o incluso a otra habitación. Actualmente, el diseño de los apartamentos, realizado de acuerdo con los esquemas arquitectónicos típicos, no siempre se adapta a los propietarios. Los estándares utilizados en la construcción de viviendas no permiten maximizar la distribución del área de cocina utilizable. Es por eso que el traslado de la estufa de gas y los temas de coordinación de este proceso son bastante relevantes en la actualidad.

Sin embargo, no es tan difícil resolver el problema de transferir la losa, basta con abordar y realizar de manera competente un simple algoritmo de acciones. Este artículo analiza todos los pasos necesarios, cuya implementación ayudará a reconstruir y mover la estufa de gas sin violar las reglas de seguridad contra incendios, lo que aislará aún más los problemas no deseados asociados con esta operación.

Que esta prohibido hacer con la cocina

De acuerdo con los códigos técnicos de construcción y la legislación en una cocina con estufa de gas, está prohibido realizar:

  • desmontaje o reconstrucción de aberturas de ventilación;
  • mover la losa desde su ubicación a una distancia de más de 1 metro;
  • Conexión de cocina y habitación. En el caso de una fuga de gas, las personas deben mantenerse lo más lejos posible de la fuente;
  • instalación de tuberías de gas en las paredes. Dicha remodelación no debe permitirse en el apartamento, porque en caso de circunstancias imprevistas será mucho más difícil identificar una fuga de gas;
  • reparación de una unidad sanitaria sin el permiso de servicios especiales.

¿Qué está plagado de transferencia no autorizada de una estufa de gas?

Cómo mover una estufa de gas en la cocina.

No se pueden evitar las sanciones que siguen a las infracciones. Además, además del monto de la multa, también será necesario pagar un examen para evaluar la composición de las violaciones. La comisión administrativa local decidirá todo.

Más peligrosas son otras consecuencias de acciones precipitadas. Los incendios e incluso las explosiones en edificios residenciales, lamentablemente, no son infrecuentes . En edificios de varios pisos, el descuido de otra persona se agrava muchas veces.

¿Por qué está prohibido transferir el médico de cabecera por su cuenta?

El gas en la casa es una fuente de peligro número 1. La práctica de usar combustible azul en la vida cotidiana indica que la razón principal de la «emergencia» de gas es arbitraria:

  • conexión;
  • reemplazo;
  • reparación de equipos de gas.

Cada operación enumerada tiene decenas de matices. Éstos son solo algunos de ellos. Por ejemplo, al conectar aparatos de gas, está prohibido:

  • Realizar trabajos de reparación sin desconectar la placa de la línea;
  • Coloque las losas contra paredes hechas de materiales combustibles;
  • Utilice mangueras flexibles no certificadas (GSH);
  • Transferencia de gasoductos principales;
  • Para lograr la longitud requerida, conecte varios GSh entre sí;
  • Enterrar (coser herméticamente con paneles decorativos, placas de yeso, placas OSB, esconderse en nichos), colocar tuberías de gas a través de la pared sin una manga de mayor diámetro;
  • Coloque una válvula de cierre cerca de la estufa (en la zona de calentamiento), fuera de la cocina o lejos del tubo ascendente principal;
  • Coloque el cableado eléctrico mientras cruza el gasoducto;
  • Coloque una columna de gas junto a la ventana;
  • Instale el GP o la placa a una distancia inferior a 0,3 m del fregadero, etc.

La complejidad de la situación es que no se puede equivocar en ningún punto, de lo contrario, ¡al menos! – el problema está garantizado. Sin embargo, cuando una persona ignorante (no un profesional) se dedica a la transferencia de una estufa de gas, entonces, con una probabilidad cercana a la unidad, se violará más de una prohibición, pero los problemas serán inevitables.

¡Para transportar estufas de gas, incluso en distancias cortas, utilice los servicios de los trabajadores de gas de la Empresa Unitaria Estatal «Mosgaz»!

Cómo legalizar la reurbanización

La remodelación de una cocina con una estufa de gas es una tarea técnica y de construcción muy compleja.

Dependiendo del tipo de reparación y reconstrucción, debe solicitar un plan o simplemente hacer un boceto. El proyecto se encarga a los arquitectos en la oficina de diseño. El cliente de remodelación se reúne con los arquitectos y describe los planes de renovación. Sobre la base de esto y de la documentación técnica disponible de los arquitectos, se elabora un proyecto de acuerdo con la norma, teniendo en cuenta los deseos de los clientes.

Para algunos tipos de trabajo, el propietario dibuja un boceto de los cambios que quiere hacer en el apartamento.

Después de elaborar un proyecto o un boceto, el propietario del apartamento solicita la BTI, ya que a menudo es necesario proporcionar un pasaporte técnico a la Inspección de Vivienda para acordar un permiso de remodelación. Esta inspección es la última instancia que el cliente contacta antes del inicio del trabajo de reparación.

Con la sustitución de una estufa de gas por una eléctrica.

Si el arrendador quiere remodelar su casa con el reemplazo de una estufa de gas estándar por una eléctrica, debe comunicarse con:

  • inspección de vivienda;
  • empresa de gestión;
  • servicio de gas;
  • empresa de generación de energía.

En primer lugar, los empleados de la inspección de viviendas y la empresa gestora examinan la viabilidad técnica de tales cambios.

Tenga en cuenta que es imposible llevar a cabo esta remodelación con sus propias manos.

Si hay un acuerdo, los empleados del servicio de gas se van al lugar de trabajo y desmantelan la estufa de gas, además de sellar todos los canales posibles de suministro de gas al apartamento.

Una cocina es un lugar donde a menudo se prepara mucha comida.

Por lo tanto, los representantes de la sociedad gestora ofrecerán al propietario la siguiente opción:

  • instale una estufa eléctrica de dos quemadores;
  • acordar las condiciones técnicas con los ingenieros de potencia y cambiar la línea por una más potente.

Porque no tu mismo

Esto se debe al hecho de que la estufa de gas es a priori una fuente de mayor peligro. Hay regulaciones estrictas que rigen este tema. La ubicación de la losa siempre está claramente marcada en el plano del apartamento BTI: cualquier cambio y corrección en el plano se interpreta como remodelación.

Mover la estufa de gas dentro de la cocina es una remodelación, incluso si el desplazamiento del objeto es pequeño. Pero incluso esta pregunta se divide en muchos pequeños puntos. Si planea ubicar la estufa de gas un poco más lejos de su lugar inicial, en esta situación, solo se requerirá un certificado de Mosgaz de la documentación de permisos (si vive en la capital).

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Si la reorganización se planea a gran escala, entonces debe realizar un proyecto para la transferencia de equipos, también se solicita a Mosgaz. Las reglas también requieren una transferencia acordada con la Inspección de Vivienda de Moscú. Los residentes de otras ciudades deben comunicarse con las autoridades de supervisión pertinentes de su localidad.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

¿Cuándo es posible obtener permiso para remodelar la cocina?

El propietario puede obtener una decisión positiva sobre la remodelación de la cocina y la transferencia de la estufa de gas en tales casos:

  • la habitación donde se planea ubicar la estufa de gas está aislada de otras salas de estar;
  • hay luz natural en el área de la cocina;
  • la tubería que suministra gas a la estufa no debe atravesar otros edificios residenciales;
  • la cocina debe estar equipada con una entrada de aire del sistema interior principal.

Peculiaridades de la coordinación

La remodelación con estufa de gas es diferente a cualquier otro tipo de reconstrucción porque:

  • más organizaciones pueden participar en el proceso de aprobación (por ejemplo, energía);
  • se requiere un control más estricto sobre el cumplimiento de las normas de seguridad en la instalación;
  • el respeto de los derechos de los vecinos es importante;
  • Es importante tener cuidado con el contacto con las tuberías de gas y contrarrestar el proceso de fuga de gas en el apartamento.

¿Puedo combinar con otra habitación?

Las tendencias modernas en el diseño arquitectónico de apartamentos y los deseos de los clientes coinciden básicamente.

¿Cómo organizar la puesta en servicio de un apartamento después de la remodelación?

Mucha gente quiere ampliar la cocina de su apartamento a expensas de otros locales. Considere varias opciones para ampliar la cocina desde el punto de vista de la seguridad.

Con espacio

La cocina es una habitación gasificada y la habitación es una sala de estar.

Ahora hay muchos apartamentos donde la cocina y la habitación están conectadas. Es importante comprender que si la pared entre estas dos habitaciones se desmantela con sus propias manos sin un acuerdo, como resultado, se pueden imponer sanciones al infractor.

De acuerdo con las normas de la cláusula 11.18 del Apéndice 1 del Decreto del Gobierno de Moscú No. 508 de fecha 02/08/2005, dicha remodelación está prohibida.

Por cierto, ¿por qué hacen esto? Digamos que hay una habitación en el apartamento. Suele ser pequeña. Tal como la concibieron los propietarios, la habitación combinada se convierte en el centro del ser de la vivienda. En un rincón hay una estufa y una mesa para cocinar, y en el otro hay un sofá y otra mesa.

Una vez más, notamos: las reglas para un apartamento de una habitación prohíben directamente hacer esto.

Con pasillo

La conexión entre la cocina y el pasillo es extremadamente poco probable, porque en este caso, las viviendas de los vecinos de abajo pueden aparecer debajo de la estufa.

El proyecto se acordará solo si bajo la ubicación de los electrodomésticos de cocina hay:

  • corredor de vecinos;
  • armario empotrado;
  • despensa.

Con baño o inodoro

La cuestión de la legitimidad de tal conexión es controvertida.

Parece que la ley no prohíbe tal reestructuración, pero la falta de aislamiento del baño de otras instalaciones se considerará un deterioro en las condiciones de vida de los ciudadanos, por lo que es poco probable que la Inspección de Vivienda esté de acuerdo con tal proyecto.

Para la implementación exitosa del plan, es necesario:

  • confirmación notarial del consentimiento de los propietarios al deterioro de sus condiciones de vida;
  • desarrollo detallado de un plano de planta con una indicación específica de la ubicación de los elementos;
  • realizar una encuesta de ingeniería del apartamento.

Con balcón o logia

Es posible combinar con un balcón, pero vale la pena recordar los siguientes puntos:

  • se prohíbe el desmantelamiento de muros de carga;
  • los radiadores no se pueden colocar en el balcón.

El objetivo principal que se logrará después de tal renovación es refrescar significativamente el aire en la cocina.

La conexión de la cocina y la logia rara vez se lleva a cabo, porque en esta versión es difícil obtener la aprobación.

El cliente deberá proporcionar un paquete adicional de documentos:

  • copia de la cuenta personal del apartamento;
  • planificar con explicación;
  • un extracto del libro de la casa.

En que casos el traslado de la cocina es inaceptable.

Los estándares de seguridad contra incendios y SNiP existentes definen claramente las condiciones bajo las cuales la transferencia de equipos de gas está estrictamente prohibida:

  • en departamentos ubicados en edificios de varios pisos, los baños estarán ubicados sobre la cocina y el equipo de gas. Una excepción a esta regla solo puede ser un apartamento de dos niveles o una cocina en el piso superior;
  • mover la cocina a cualquier sala de estar si hay objetos residenciales debajo, de lo contrario, se transfieren automáticamente a la categoría de no residenciales. Esta prohibición no se aplica a los apartamentos ubicados en el primer y segundo piso, si no hay viviendas debajo de ellos;
  • Equipamiento de cocinas en habitaciones que no cuentan con ventanas con hojas abatibles.

Los expertos no recomiendan la remodelación de un apartamento con cocina, en los casos en que, durante su remodelación, será necesario cambiar significativamente la ubicación de las redes de ingeniería internas.

Costo de registro

El precio del servicio depende del alcance del trabajo planificado.

Servicios Precio en frotar.
Coordinación de la remodelación de apartamentos sin afectar las estructuras de soporte. 40.000
Disposición de una abertura en muros de carga. 60.000
Obtener permiso para conectar dos apartamentos horizontalmente. 90.000
Creación de proyecto de rehabilitación de viviendas 12000

Video: «Cómo legalizar la reurbanización»

¡Atención!

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  • Todos los casos son muy individuales y dependen de muchos factores. La información básica no garantiza una solución a sus problemas específicos.

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Ubicación de las tuberías de gas

Para realizar una instalación de tuberías de alta calidad o transferirlas, se deben observar ciertos estándares. Los propietarios de apartamentos a menudo ni siquiera imaginan que su deseo de mudarse o reorganizar algo un poco puede llevar a una violación de estas normas (¡y habrá alrededor de un centenar de ellos!)

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Entre los requisitos básicos se encuentran los siguientes.

  • No se puede conectar el aparato de gas con varias mangueras, debe ser de una sola pieza.
  • Las tuberías de gas y la estufa no se pueden colocar fuera de la cocina.
  • Está prohibido bloquear las tuberías de gas, también es imposible colocarlas en nichos. Las tuberías deben ubicarse convenientemente, ya que los especialistas no deberían tener dificultades durante la inspección.
  • Ciertamente debe haber una puerta en una habitación con una estufa de gas, por lo tanto, es realista quitar la puerta de la cocina solo si instala una estufa eléctrica.
  • El grifo de gas no puede ubicarse directamente encima de la estufa, en la zona de calentamiento.
  • El gasoducto no debe cruzar el cable eléctrico.
  • El grifo del gas debe estar siempre cerca del aparato, no fuera de la cocina.
  • El calentador de agua a gas, de acuerdo con los requisitos de la habitación, no puede estar cerca de la ventana.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Además, la tubería de gas no se puede ubicar en el área de lavado, ni en las cajas para equipos. Si tienes dos estufas en la misma cocina, necesitas un grifo de gas para cada una.

La tubería de gas a menudo estropea el aspecto de la cocina. En el video a continuación, aprenderá cómo ocultar las tuberías de gas usando una cocina incorporada sin mover la tubería de gas.

Colocando la losa

La estufa puede estar de pie para que el acercamiento sea cómodo y seguro. Esto se aplica tanto a las placas estándar como a las placas modernas.

Hay algunas pautas que son útiles para leer antes de comenzar su remodelación.

  • Debe colocar una encimera de gas o una estufa separada a un intervalo de 50 cm de las ventanas o puertas. Es inaceptable mover la estufa a la ventana. La distancia prescrita tampoco se puede reducir arbitrariamente. Si hay corriente de aire, puede provocar el encendido de objetos inflamables o, por el contrario, apagar la llama con el gas encendido.
  • La estufa debe ubicarse estrictamente cerca del compartimiento de distribución y ventilación de gas, con libre acceso a la válvula de cierre.
  • Si está reemplazando un modelo de gas con una estufa eléctrica, el cableado debe ser fuerte.
  • No puede colocar una estufa de gas en la esquina cerca del refrigerador, como en cualquier otro lugar junto al equipo de refrigeración.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

No se debe colocar un armario o armario con cajones contra la estufa, si el acceso a ellos es difícil para los niños pequeños. Las quemaduras no son infrecuentes; considere su logística de seguridad.

Refrigerador al lado de la estufa

El calor de la estufa obliga inevitablemente al refrigerador a trabajar más. Cuanto más caliente está, más frío produce el compresor. El dispositivo en sí está técnicamente diseñado para estrictos tiempos de apagado automático del compresor. Cuando aumentan las lecturas de temperatura externa, el compresor se desgasta literalmente para mantener la temperatura deseada.

Como resultado, el equipo se descompone más rápido. Y si la estufa también está encendida casi todo el tiempo, incluso los equipos modernos se descomponen antes de tiempo. En promedio, cinco años después de comprar un refrigerador, si funciona al lado de la estufa, ocurren averías fatales. Las reparaciones pueden ser tan costosas que los propietarios están pensando en comprar equipos nuevos.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Hundirse al lado de la estufa

Muchos propietarios están seguros de que ese vecindario no es peligroso, e incluso conveniente, pero esto no es así. Si tiene una estufa eléctrica, entonces la zona fronteriza con un fregadero siempre corre el riesgo de un cortocircuito. Si tiene una estufa de gas, existe peligro de explosión.

Además, no descarte las quemaduras de la piel y las membranas mucosas bajo la influencia del aceite hirviendo. Si está lavando platos y la carne se está friendo en la estufa cercana, por ejemplo, el agua que entra en la sartén realmente puede provocar una quemadura. Cuanto mayor sea la distancia entre la encimera y el fregadero, más cómodo será el proceso de cocción.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Negociación de transferencia

Si va a mover la estufa, se requiere la consulta de especialistas del servicio de gas de su ciudad. Cualquier trabajo de instalación y desmontaje es realizado por especialistas autorizados para estas acciones. ¡La transferencia no se realiza sin acuerdo con los trabajadores del gas!

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Existen ciertas reglas sobre cómo obtener un permiso de viaje.

  • Comuníquese con los especialistas por teléfono, ellos le brindarán una consulta inicial, luego de lo cual es posible que deba emitir una solicitud para la transferencia de equipos.
  • Una vez que la solicitud se escribe y se envía a las estructuras pertinentes, se inicia el proceso de aprobación. En base a la solicitud, un especialista vendrá a su casa (el tiempo se negocia).
  • Él inspecciona la cocina, usted expresa sus deseos de qué tan lejos va a mover la estufa del sitio de instalación principal. Si ha estudiado previamente los requisitos y estándares para la instalación de un gasoducto, se omiten muchos puntos.
  • El especialista aprueba el esquema de transferencia final de la placa, hace un presupuesto. La organización que moverá la estufa se encarga del papeleo. Si el arrendador no está de acuerdo, la obra no se realiza.
  • Si las condiciones de transferencia propuestas por el especialista le convienen, de acuerdo con el recibo proporcionado, debe pagar los servicios, acuerde la fecha de transferencia.

En cuanto al calendario, el procedimiento de aprobación tardará entre 5 y 10 días. El problema se pospone durante mucho tiempo si los propietarios de los apartamentos no están de acuerdo con las propuestas de los empleados del servicio de gas. Pero habrá que encontrar un compromiso, que siempre encaja en el marco de las normas. La distancia de la pared a la losa no se puede reducir sin pasar por alto los requisitos. Una transferencia no autorizada es una violación de la ley; en este caso, las multas no se pueden evitar.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Entrenamiento normativo

Para hacerlo sin problemas, estudie el documento correspondiente: SNiP 2.04.08-87 *. Es imperativo equipar la habitación donde se encuentra la estufa, suministro natural y ventilación por extracción (para organizar el intercambio de aire). Esto significa que es imposible equipar una habitación en una habitación sin una ventana con rejillas de ventilación que funcionen, así como sin un conducto de ventilación con una campana de extracción satisfactoria.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Cortar la tubería de la válvula de cierre es inadmisible, es un elemento integral del sistema de gas. Es imposible reemplazar de forma independiente incluso un revestimiento flexible, y más aún organizar el movimiento o la extensión de las tuberías. Esto solo lo hace un empleado del servicio de gas.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Pero en la etapa de negociación con especialistas, especifique lo que necesita comprar para la transferencia. Es posible que se requiera una manguera de fuelle. Los instaladores traerán los tubos metálicos ellos mismos, pero su costo está incluido en el presupuesto para transferir la losa. Si libera la cocina con anticipación de muebles y objetos innecesarios que interfieren con el proceso de desmontaje, será más fácil para los artesanos trabajar. Suelen anunciar todos los requisitos antes de venir a casa.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

La llegada de las largas y flexibles líneas de gas llevó al hecho de que era mucho menos probable que se transportara el gasoducto interno. Pero el problema sigue siendo único, y los representantes del servicio de gas se enfrentan regularmente a tales apelaciones. Si necesita un servicio de este tipo, ni siquiera piense en acciones no autorizadas, al menos esto puede resultar en una multa. Pero la situación puede conducir a una tragedia, que es mucho más peligrosa.

Requisitos de seguridad para remodelación de la cocina con la transferencia de la estufa de gas

Categorías: Cocina

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