La combinación de un balcón con una habitación es una medida cuya implementación está prohibida de acuerdo con el párrafo 10.18 del Apéndice 1 del PPM No. 508. Sin embargo, a menudo es posible desmantelar el alféizar de una ventana, un umbral o incluso una parte de una pared externa, mientras se instalan ventanas francesas. Simplemente puede quitar la ventana y la puerta y luego, si es necesario, volver a colocarlas (por ejemplo, al vender un apartamento).

En este artículo, analizaremos todos los aspectos y características de dicha remodelación. Pero al principio daremos una breve información para quienes quieran legalizar la combinación de una habitación con balcón con la ayuda de nuestros especialistas.

Ventajas y desventajas de combinar

La remodelación para aumentar el espacio creará un nuevo interior moderno. Tales reparaciones se llevan a cabo no solo en casas pequeñas de Khrushchev, sino también en apartamentos con un diseño mejorado. Dependiendo del número de plantas y del tipo de edificación, la unión se puede realizar de dos formas: retirando solo la ventana y el portal, desmontando por completo todos los elementos junto con el antepecho.

Al organizar una estructura externa, se deben tener en cuenta sus características; solo se pueden usar materiales livianos que no creen una carga adicional en la losa del balcón. Unir el balcón al espacio habitable principal tiene las siguientes ventajas:

  • Mayor nivel de comodidad;
  • Incremento de la luz natural;
  • Diseño original;
  • Aumento del valor de mercado del apartamento;
  • Creación de un diseño único.

Estantes de arco

Las desventajas de unir una logia o balcón incluyen la necesidad de redactar una remodelación de acuerdo con la ley, con la recolección y firma de muchos papeles. Deberá incurrir en costos de materiales significativos para acristalamiento, aislamiento, iluminación y más. También pueden surgir dificultades al demoler particiones, ya que en muchas casas de un edificio antiguo, el área del alféizar de la ventana es monolítica y no se puede desmontar. En la losa del balcón no se deben colocar muebles pesados, electrodomésticos de gran tamaño que generen vibraciones.

Etapa preparatoria

El espacio del balcón se puede combinar con cualquier sala de estar, así como con una cocina e incluso un pasillo. Sin embargo, las habitaciones combinadas con un balcón se ven especialmente acogedoras. Por lo general, se hace un tocador en el nicho resultante.

Combinando el balcón con la habitación

Pero la expansión del espacio habitable debido a los metros cuadrados del balcón es un negocio bastante laborioso y costoso.

Combinando el balcón con la habitación

Además, se requiere la elaboración de los correspondientes documentos de permisos. Por lo tanto, debe sopesar cuidadosamente la necesidad de este procedimiento.

Combinando el balcón con la habitación

Como puede ver en la foto del balcón combinado, existen las siguientes formas de combinarlo con la sala de estar:

  • desmonte la ventana y el marco de la puerta;
  • Quite las mismas cosas más parte de la pared entre él y la habitación.

En cualquier caso, esto se considerará una remodelación y deberá coordinar sus acciones en varias organizaciones.

Combinando el balcón con la habitación

Es mejor invitar a un arquitecto especializado para que redacte el diseño futuro, ya que es posible que no tenga suficientes conocimientos relevantes.

Combinando el balcón con la habitación

Con este documento, debe visitar el BTI para obtener la aprobación y una lista de las autoridades que deberán visitarse para acordar la remodelación.

Combinando el balcón con la habitación

Puede comenzar a trabajar para unirse al balcón solo cuando tenga todos los documentos de permiso en sus manos.

Combinando el balcón con la habitación

Planificación interior: detalles importantes

El interior de la habitación combinada depende en gran medida de la forma y el tamaño de la abertura. Cuando se derriba el alféizar de la ventana, quedan las paredes laterales y la franja horizontal superior. Estas estructuras soportan cargas y no se pueden desmontar. Enmascarar visualmente dichos elementos pueden ser cortinas o sistemas deslizantes. La opción con puertas ayudará a proteger la habitación del calor y el frío, creará un espacio cerrado para los invitados o mantendrá una conversación privada.

En el caso de que la esquina de la ventana no se vea afectada, está equipada para combinar con el estilo de la habitación.

Esta estructura se puede utilizar como base para tales estructuras:

  • mesa de café;
  • bordillo
  • barra de bar;
  • respaldo de una silla o silla.

La parte que sobresale se cierra con un refrigerador o una esquina blanda.

Al planificar interiores en habitaciones, puede crear estilos contrastantes o idénticos.

Calentamiento y acabado

La logia está aislada después del acristalamiento y la decoración exterior. Esto ayuda a reducir la pérdida de calor. En cuanto a las ventanas de doble acristalamiento, es mejor usar perfiles con 5 cámaras ; son más confiables y mejores que las contrapartes de una sola cámara. Dado que los radiadores no se pueden colocar debajo de las ventanas de la logia anterior, se transfieren y se dedican a calentar las paredes, el techo y el piso.

Esto se hace después de que se realiza el cableado en la habitación, se instalan las cajas de instalación para enchufes, se instalan los interruptores y se retiran los cables para instalar dispositivos de iluminación. Para mantener la habitación cálida, adquieren un aislamiento de alta calidad. Como regla general, se trata de espuma de poliestireno extruido o lana mineral tipo bloque. El poliestireno expandido es mejor que la lana mineral, no teme la condensación y tiene un volumen menor.

Colóquelo en 2 capas con juntas de juntas superpuestas, fíjelo con tacos de espuma o plástico. Además, el penofol se utiliza como capa de aislamiento auxiliar, luego se dedican al trabajo de acabado. Además, el sistema de «piso cálido» se usa a menudo, gracias al cual la habitación estará cálida en cualquier época del año.

Al realizar trabajos de acabado, intentan utilizar los mismos materiales tanto en la habitación como en el espacio donde solía estar la logia. La unidad del revestimiento le dará a la habitación un gran atractivo estético y mantendrá una atmósfera única. Se puede combinar con papel tapiz, acentos en forma de piedra decorativa, chapas de ladrillo, clinker, yeso.

Para que el interior de la habitación conectada sea armonioso, seleccionan muebles que son uniformes en forma y estilo, se enfocan en aproximadamente la misma textura de textiles y eligen los accesorios adecuados. Además, prestan atención a la elección de los dispositivos de iluminación: deben ser similares en forma y estilo en el espacio principal y el lugar de la ubicación anterior de la logia.

Los revestimientos para pisos pueden variar en color. Esta es una de las técnicas de zonificación interior, a través de la cual es posible lograr una organización discreta. Puede combinar laminado y linóleo, parquet, piedra y suelos inundados, baldosas y rellenos en acabado.

Sin embargo, es necesario seleccionar correctamente una combinación de materias primas de revestimiento, teniendo en cuenta el estilo en el que está hecha la sala principal.

Especificidad del trabajo sobre la combinación de balcón y espacio habitable.

Considere las características del trabajo de reparación utilizando el ejemplo de una cocina combinada con un balcón.

Combinando el balcón con la habitación

En primer lugar, debe asegurarse de que la temperatura de la habitación conectada corresponda a la temperatura ambiente, independientemente de la temporada.

Para ello, primero debe hacer el acristalamiento y el aislamiento del balcón. No te olvides del dispositivo de impermeabilización y barrera de vapor.

Combinando el balcón con la habitación

El siguiente paso es desmantelar la ventana y la puerta del balcón y, si se toma esa decisión, partes del muro de carga. El umbral se puede quitar o batir colocando escalones o una rampa.

Combinando el balcón con la habitación

Características y Beneficios

Combinar un balcón con una sala de estar es quizás la única forma de aumentar el espacio habitable utilizable, especialmente en apartamentos pequeños. Después de la planificación y una serie de trabajos de instalación, puede obtener un nuevo interior muy original. Hay 2 formas de tal combinación: quitar una ventana y una puerta de balcón sin un espacio para el alféizar de la ventana o desmantelarla por completo junto con un alféizar. En el segundo caso, es necesario coordinar la remodelación con los servicios públicos y BTI, y la complejidad del trabajo aumenta.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

Combinar un balcón con una habitación tiene las siguientes ventajas:

  • el área de la habitación aumenta;
  • la habitación se vuelve más iluminada;
  • el departamento adquiere un diseño original.
  • Pero este método de expandir el espacio útil tiene sus inconvenientes:
  • la complejidad del trabajo;
  • en el caso de un desmantelamiento completo del alféizar y el alféizar de la ventana, es obligatorio estar de acuerdo con la BTI;
  • Se requiere aislamiento térmico adicional.

Combinando el balcón con la habitación

Si todas estas dificultades no asustan a los propietarios del apartamento, entonces puede comenzar a trabajar, que incluirá 4 etapas: la creación de un proyecto de remodelación, aprobación en el BTI, desmantelamiento de los pisos existentes, terminando el nuevo espacio.

Combinando el balcón con la habitación

Etapas de unificación

Antes de comenzar a trabajar en la combinación de una habitación con un balcón, se deben tener en cuenta varios puntos importantes. El clima en todo el departamento debe ser el mismo, es imposible permitir desviaciones en el nivel de humedad y cambios de temperatura en esta zona. Para el acabado, puede usar mezclas ligeras; al instalar una rejilla de marco debajo del aislamiento, solo se usa madera. Si se decide eliminar particiones de hormigón, se debe tener en cuenta su resistencia. El antepecho y el antepecho están hechos de hormigón, por lo que se requieren herramientas especiales para desmontarlos.

Combinando habitación y balcón

Acristalamiento de balcones

Solo es adecuado el acristalamiento cálido. Sin habilidades especiales, dicho trabajo no se puede realizar de forma independiente, por lo tanto, es mejor utilizar los servicios de empresas que ofrecen reparaciones llave en mano. Las ventanas de doble acristalamiento pueden ser de madera o metal-plástico. Puede insertar ventanas a la antigua, dejando una parte de la pared en la parte inferior, o crear una habitación de diseño con vidrieras de colores. Es mejor no utilizar estructuras sin marco.

Cuantas más cámaras haya en una unidad de vidrio, mayor será la tasa de aislamiento acústico y ahorro de calor. La instalación procede de acuerdo con el esquema estándar. Primero, se toman las medidas, se prepara el parapeto, se eliminan las grietas con la ayuda de galvanizado, revestimiento. Luego, se instala un marco para marcos alrededor del perímetro.

El esquema de instalación de los bloques de ventanas es el mismo tanto para una pequeña logia como para un gran balcón largo. Después de instalar las ventanas, el muelle está aislado. Se debe prestar especial atención a este punto, ya que mantener el calor es el punto más importante a la hora de aumentar el espacio de la habitación principal.

Acristalamiento de balcones

Aislamiento de balcón

Preparar una habitación para el aislamiento implica limpiar las paredes y los pisos de los acabados antiguos, sellar las grietas y tratar las superficies con un antiséptico. El aislamiento térmico se realiza mejor con arcilla expandida con una regla ligera. La siguiente capa es el sistema de calefacción eléctrica.

Para el aislamiento de paredes y pisos, es mejor usar materiales livianos con un volumen mínimo. Alto aislamiento térmico y baja conductividad térmica son poseídos por: lana de roca, espuma de poliestireno, espuma de poliestireno, poliestireno. Los materiales proporcionarán una excelente impermeabilización, protegerán paredes y pisos de la influencia del vapor.

Aislamiento de balcón

Analizando la abertura y nivelando el piso

Desmantelar una abertura es un trabajo complejo y polvoriento. Antes de continuar con la destrucción de la partición, debe sacar los muebles de la habitación, cubrir los objetos incorporados con papel de aluminio y fijarlos con cinta. El análisis comienza quitando la puerta. Debe levantarse y retirarse de las bisagras. El vidrio se suelta de las ventanas y luego se saca de las ranuras del marco. Si están bien sujetos, primero deben cortarse con una sierra para metales.

A menudo hay un radiador debajo del alféizar de la ventana. Se desenrosca del cableado, las tuberías se separan del elevador. Puede colocar inmediatamente la batería en un nuevo lugar o posponer la instalación hasta la finalización del trabajo para combinar el balcón con la habitación.

Antes de continuar con la destrucción del alféizar de la ventana, es necesario determinar su composición. Si está hecho de ladrillos, se rompe con un mazo. La estructura de hormigón se destruye con un taladro percutor o una amoladora. Primero, se hacen muescas y cortes, luego se eliminan con un mazo.

No todos los proyectos de remodelación implican eliminar el umbral para nivelar el piso. En algunas casas monolíticas de ladrillo, el umbral no forma parte del muro. Se aplasta con un martillo o un punzón. En los edificios de paneles, el umbral no se elimina. La única forma de nivelar el piso es elevar su nivel en el balcón y en la habitación.

Para romper rápida y fácilmente un umbral de ladrillos, los golpes de martillo se aplican con precisión a las juntas de los elementos. Para que no se desmoronen y se esparzan por la habitación.

Analizando la apertura

Dónde poner la batería

La pérdida de calor en el balcón o logia es obviamente mayor que en la sala de estar. Debido a la baja densidad de las paredes y la presencia de una gran abertura de ventana, esta área necesita calefacción mucho más que otras.

Es categóricamente imposible colocar una batería en el balcón, ya que con un aumento en la cantidad de radiadores en un apartamento, los residentes recibirán una mayor cantidad de calor de lo que deberían. Esto puede dañar a los vecinos de abajo, la intensidad de sus radiadores se reducirá significativamente. La única opción para una batería es transferirla a una pared adyacente.

Batería en la pared

Otras opciones

Es interesante combinar con la cocina. Tendrá un comedor bien iluminado.

El diseño del balcón combinado en este caso puede ser diferente, por ejemplo, puede equipar un balcón francés.

Combinando el balcón con la habitación

El acristalamiento en el piso hará que el espacio de la cocina sea lo más brillante posible y elevará el techo bajo. Realce el efecto de un techo tensado brillante.

Combinando el balcón con la habitación

Si el balcón es parte de la cocina, se puede colocar un grupo de comedor en él. Y en lugar del alféizar de la ventana, al conectarse, es apropiado colocar una barra de bar.

Combinando el balcón con la habitación

La abertura de la ventana anterior, si se desea, se puede decorar con un sistema de lámparas integradas o darle una forma arqueada.

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Combinando el balcón con la habitación

Pros y contras

La principal ventaja de tal combinación es el aumento del espacio libre en el apartamento. Esta técnica puede hacer que la casa sea más espaciosa y luminosa. Esta es una excelente solución para aquellos inquilinos que poseen apartamentos pequeños con un área pequeña.

Después de una planificación competente y varios trabajos de instalación, puede obtener un interior muy interesante y cómodo.

No se puede dejar de notar la excelente iluminación en apartamentos con tal distribución. Las habitaciones se vuelven no solo grandes, sino también luminosas. Las cortinas y los muebles de colores claros correctamente seleccionados pueden transformar completamente una casa y hacerla muy hospitalaria.

Combinando el balcón con la habitación

Pero tal solución de construcción tiene algunas desventajas.

  • Llevar a cabo ese trabajo es muy difícil. Por su cuenta, es poco probable que pueda combinar una habitación con balcón con una residencial, por lo que tendrá que recurrir a especialistas que le pedirán una cantidad considerable por su trabajo.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

  • Obtener todos los permisos para tal remodelación llevará mucho tiempo . Tendrá que hacer fila para resolver todos los problemas burocráticos, por lo que debe abastecerse no solo de tiempo libre, sino también de paciencia.

Combinando el balcón con la habitación

  • Si va a realizar un desmantelamiento completo del umbral y el alféizar de la ventana, deberá coordinar sus acciones con el BTI.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

  • El aislamiento es un paso muy importante en la decoración del balcón . Los materiales de calidad y seguros son caros. Al combinar una habitación con habitaciones, tendrá que hacer un aislamiento adicional, lo que puede afectar su presupuesto.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

Si está listo para todas las pruebas y está decidido a actualizar su apartamento, puede comenzar a trabajar, que incluye cuatro etapas principales:

  • Crea un proyecto de reurbanización. Para hacer esto, vale la pena contactar a especialistas en este tema.
  • Acuerde el plan con BTI.
  • Desmantelar pisos existentes.
  • Decora el espacio interior.

Combinando el balcón con la habitación

Cómo combinar correctamente una logia o balcón con una habitación.

Al planificar el trabajo, debe tener en cuenta los siguientes factores:

  • Caída de temperatura y humedad. Si la logia se utilizará como una continuación de la habitación, debe estar bien aislada, se deben instalar ventanas de doble acristalamiento que ahorren energía de alta calidad.
  • Diferencia de alturas de suelo. Deben estar alineados para no crear tensión adicional en la placa exterior. Deben utilizarse mezclas ligeras o estructuras de madera.
  • Resistencia del hormigón. Las repisas de las ventanas son casi imposibles de quitar con herramientas domésticas. Para no realizar costosos desmantelamientos y transferencias de radiadores de calefacción, puede decorar la esquina que sobresale y cerrar las baterías con una rejilla.

Combinando una logia con una habitación

Características, ventajas y desventajas de combinar.

La remodelación de una logia en una habitación es un proceso que consta de las etapas de preparación, desmantelamiento, construcción y decoración. La característica principal de la unión es la limitada capacidad de carga de la estructura externa. Para su disposición, solo se pueden utilizar materiales ligeros.

Calentar el balcón y combinarlo con la habitación brinda las siguientes ventajas:

  • Mejorando el nivel de comodidad de vivir. Los pies cuadrados adicionales pueden mejorar enormemente la calidad de vida en un apartamento.
  • La capacidad de liberar habitaciones de cosas voluminosas. Para esto, se instalan muebles livianos en el área adjunta.
  • Expansión visual del espacio. Deshacerse de la sensación de opresión.
  • Incrementa el nivel de luz natural. Ahorro en electricidad.
  • Aumento del valor de mercado de los inmuebles, lo que puede generar buenas ganancias en el futuro.
  • Diseño mejorado. El diseño de las habitaciones en una casa de paneles no difiere en originalidad y atractivo. La conexión de la logia con la habitación le permitirá desviarse de los estándares.

Junto con las ventajas de una solución de ingeniería de este tipo, tiene sus inconvenientes. Estos incluyen la complejidad y la gran cantidad de trabajo, la necesidad de aislamiento adicional y la pérdida de tiempo dando vueltas a las autoridades.

Trabajo preparatorio para unirse

La primera etapa de la remodelación es el desarrollo del proyecto. Es necesario elaborar dibujos de estructuras futuras con una precisión de un centímetro. Sobre la base de los diagramas, se realizan cálculos de los materiales y dispositivos necesarios, se calcula una estimación.

Para combinar una logia con una habitación, necesitará lo siguiente:

  • pegador;
  • Búlgaro;
  • sierra;
  • ruleta;
  • nivel;
  • martillo;
  • alicates;
  • destornillador;
  • almádena;
  • mezcla de solera;
  • aislamiento;
  • montar;
  • impermeabilización;
  • escalera;
  • bolsas para residuos de construcción;
  • guantes, gafas y un respirador.

Después de preparar todo lo necesario, debe desmontar el antiguo acristalamiento del balcón e instalar nuevas ventanas de múltiples cámaras.

Combinando una logia con una habitación

Analizando la apertura

Antes de despejar la salida a la logia, debe ocuparse de las cosas en la habitación. Todo lo que no se pueda sacar debe cubrirse con papel de montaje y fijarse con cinta adhesiva.

Entonces necesitas hacer lo siguiente:

  • Retire la puerta del balcón. Debe levantarse desde la parte inferior con una palanca y quitarse de las bisagras.
  • Quite las ventanas. Primero debe quitar el vidrio, luego cortar los marcos con una sierra para metales y sacarlos de los huecos con un extractor de clavos.
  • Desconecta el radiador. La batería se desenrosca del cableado. Las propias tuberías se cortan en la salida del tubo ascendente. Después de eso, se hace un nuevo cableado o se suelda un inserto en el elevador.
  • Destruye el alféizar de la ventana. La partición entre el balcón y la sala de ladrillos se rompe con un mazo. El dintel de hormigón se puede quitar con taladro percutor o amoladora, realizando cortes y derribando secciones.

Después del desmantelamiento, debe recolectar y sacar los desechos de la construcción, limpiar la habitación de la suciedad y el polvo.

Nivelación de umbral o piso

Para agrandar la habitación creando un solo piso con la estructura exterior, es necesario deshacerse del umbral.

Opciones para este procedimiento:

  • En una casa de ladrillos. El umbral no forma parte del muro de carga. Debe romperse cuidadosamente con un punzón o un martillo. Para facilitar y acelerar el proceso, es necesario aplicar golpes en las juntas entre las filas. En este caso, los ladrillos enteros se desprenderán de la mampostería, que son más fáciles de eliminar, se pueden reutilizar o vender.
  • En una casa de paneles. En los edificios de algunas series, el umbral forma parte de la partición del balcón portante. No se puede quitar, ya que esto afectará negativamente la resistencia de los paneles. Puede resolver el problema elevando el nivel del piso en la habitación y en el balcón. Este evento es costoso, problemático, asociado con el retiro de muebles, pero el efecto del resultado final lo vale.

Combinando una logia con una habitación

Revestimiento y aislamiento de un balcón o logia.

Después del desmontaje, es necesario limpiar las superficies del acabado antiguo, rellenar las grietas, tratar los pisos, paredes y techo con un antiséptico.

El siguiente paso será el aislamiento térmico. El piso se aísla mejor con arcilla expandida, sobre la cual colocar una regla ligera. Es aconsejable montar un sistema de calefacción de suelo eléctrico encima de la regla. Posteriormente, se pueden instalar convectores y calentadores.

Para el aislamiento de paredes y techos, es mejor usar materiales livianos con un volumen pequeño, baja conductividad térmica y alto aislamiento acústico.

Se recomienda elegir uno de los siguientes calentadores:

  • penofol;
  • Espuma de poliestireno;
  • poliestireno;
  • penoplex;
  • lana de roca.

Una vez realizado el aislamiento, se terminan las superficies interiores.

Las opciones pueden ser las siguientes:

  • techo – sistema de suspensión de azulejos, paneles de yeso, paneles de plástico, tela elástica;
  • piso: gres porcelánico, linóleo, laminado, ingeniería o tablero macizo;
  • Paredes: cartón-yeso, pintura, papel tapiz, cuero artificial, corcho, esteras de bambú, vinilo.

Es recomendable elegir el acabado aplicado al marco de celosía. En la abertura se pueden colocar cables de aislamiento, eléctricos y de telecomunicaciones, interruptores internos, enchufes y lámparas.

La decoración de la apertura se realiza al gusto de los propietarios de los apartamentos. La solución más popular es darle la forma de un arco, seguido de la instalación de una tira de LED.

Encendiendo

Dependiendo del propósito del balcón, su configuración y llenado con elementos interiores, se seleccionan 1 o más opciones para iluminar el área combinada.

Puede instalar los siguientes tipos de accesorios:

  • Central. Crean un fondo general para una estancia cómoda en la logia por la noche. Se utilizan lámparas colgantes, de techo o focos.
  • Candelabro de pared. Se utilizan varios electrodomésticos de pared. Con la ayuda de apliques, puede resaltar zonas individuales o toda la habitación.
  • Focos. Los productos se instalan en el techo en un orden diferente. Se utiliza para iluminar áreas específicas o resaltar cualquier objeto digno de mención.
  • Tiras de LED. Diseñado para crear senderos de luz decorativos a lo largo de los límites de paredes y techos. Se fijan de forma abierta u oculta.

Para organizar la iluminación, es aconsejable colocar un cable separado en el balcón, instalar una caja de instalación, desde la cual realizar el cableado a los consumidores de electricidad.

Combinando una logia con una habitación

Los matices de combinar en casas de paneles y ladrillos.

Demolición completa del alféizar de la ventana, el dintel superior solo se puede hacer en casas de ladrillos y bloques. En los edificios de paneles, la fachada es un muro de carga; la violación de su integridad es muy peligrosa. Si aún se recibe el permiso para el desmantelamiento completo, es necesario instalar al menos una ventana de doble acristalamiento y cuidar el aislamiento adicional.

Es imposible transferir la batería al área del antiguo balcón. Tales acciones pueden interrumpir el circuito termal de toda la casa. Al desmontar el alféizar de la ventana, el elemento calefactor se puede mover a una pared adyacente, lo más cerca posible de la abertura.

Al remodelar, muchas personas quieren hacer un nivel de piso, pero es casi imposible obtener permiso para demoler la tuerca. En las casas de ladrillo, soporta la losa del balcón y forma parte de la estructura. Si se quita el umbral en un edificio hecho de losas de paneles, perderá su rigidez y los pisos se congelarán.

Araña colgante en la sala de estar

Puede superar la diferencia de altura al combinar dos habitaciones usando una rampa o escalones. Si las finanzas lo permiten, el nivel del piso se eleva a la altura del umbral.

Características de la iluminación de habitaciones combinadas.

Elija el tipo de lámparas, su número, ubicación según el propósito de la habitación y el diseño. Si el balcón y la habitación principal están separados, entonces se instala una lámpara de araña en la sala de estar, los focos se montan en un área adicional. El estudio y el taller se complementan con apliques de pared y lámparas portátiles. Es necesario conducir la luz en el balcón combinado de acuerdo con algunas reglas:

  • La energía se toma de la caja de conexiones más cercana. Es imposible combinar cables, hacer giros en los interruptores;
  • El enchufe puede estar a 15 centímetros del suelo, pero no más cerca;
  • La sección del cable interior debe ser de al menos 2 mm;
  • El cable se coloca sobre el falso techo o se oculta en la pared.

Iluminación de una habitación con balcón

Decoración de interiorismo

Las opciones de diseño para la habitación combinada se seleccionan en la etapa de diseño. A veces, esta es la clave para un proyecto exitoso, le permite obtener un resultado verdaderamente único con altas características estéticas y estatus. Los muebles y accesorios no se eligen al azar: si inicialmente subordina la idea de disposición a un cierto estilo interior, el diseño estará saturado de espacio sin disminuir la funcionalidad y la modernidad.

Los proyectos coincidentes pueden ser diferentes. Si la habitación es grande, esto le permite incorporar el estilo clásico. Por ejemplo, el espacio se puede dividir en varias zonas funcionales equipando un comedor o área de recreación en el sitio de la antigua logia. Hermosas sillas y una mesa con patas talladas y decoración dorada pueden decorar el interior.

Para la estilística moderna, es importante mostrar la capacidad de fabricación y el uso de nuevos materiales. Para el estilo, el minimalismo es simplicidad y énfasis en la funcionalidad. Tal habitación debe mantenerse en contrastes de colores sólidos. Los muebles deben ser lacónicos, pero ergonómicos, se fomenta la simetría, el uso de colores neutros de la paleta.

Los estilos modernos y de alta tecnología necesitan cierta elegancia. Las formas suaves son inherentes a la modernidad, por lo que es posible organizar el espacio combinado mediante una pared arqueada. El alféizar de la ventana también se puede hacer curvado, convirtiéndolo en una barra de bar o una pequeña mesa funcional. En tal interior, deberá utilizar la última tecnología y muebles de vidrio.

Se puede crear un loft colocando muebles en islas en la habitación, eligiendo acabados de ladrillo y concreto para la decoración de paredes. La pared se puede quitar parcialmente o se puede crear una columna y terminar con mampostería. También se puede complementar, por ejemplo, con un reloj en forma de esfera de bronce. En el sitio de la antigua logia, puede equipar una oficina o una mini biblioteca.

Los interiores árabes y orientales se pueden decorar con un podio en el sitio de la antigua logia. Puede arreglar parte de él con muebles sin marco. De hecho, se coloca un colchón en el podio, complementado con almohadas decorativas de diversas formas y texturas. Puede mantener la atmósfera adecuada con cortinas brillantes.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

Para los estilos vintage , es importante sentir el espíritu de una época histórica en particular. Por ejemplo, si se trata de un estilo provenzal o campestre, es recomendable seleccionar muebles rústicos, pero no exentos de elegancia.

En una sala tan combinada, puedes apostar por los textiles, que son el sello distintivo de las tendencias. Se trata de colores claros, florales o de cuadros, el uso de ribetes, bucles y lazos rústicos.

Requisitos de alineación

La combinación de la habitación con balcón con la habitación solo se permite una vez finalizados todos los preparativos. El siguiente trabajo debe realizarse por etapas:

  • Acristalamiento del balcón . Se recomienda dar preferencia a las ventanas de plástico de alta calidad con ventanas de doble acristalamiento de dos o tres cámaras. Para mantener un clima cálido en la habitación, vale la pena dejar una sola hoja de apertura. La solución ideal sería eliminar las ventanas laterales.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

  • A continuación, debe aislar el balcón . Considere el hecho de que necesitará aislamiento adicional. Si no desea mover el radiador al bloque del balcón, puede instalar un convector de pared debajo de la ventana o recurrir al sistema popular: piso cálido.
  • Es necesario comenzar a instalar soportes desde las paredes hasta los bordes de la base del balcón de concreto (como un triángulo) . Esto es necesario si vas a colocar muchos muebles en el balcón que cargarán el bloque con su peso.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

  • Asegúrese de averiguar si la pared de la abertura soporta carga. Si es así, su desmantelamiento será imposible. El problema se puede resolver quitando puertas y ventanas. El alféizar de la ventana debe diseñarse en forma de una mesa pequeña, una barra de bar o un estante normal.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

Métodos de conexión

La combinación de una logia con una habitación contigua puede ser diferente. Es imposible demoler por completo los muros de carga , pero si el propietario quita los muros, coloca puertas de vidrio en su lugar. Esta opción no se puede llamar superposición de reemplazo del 100%. Por lo tanto, la demolición parcial del muro se considera la solución más óptima.

Los métodos para unir la logia a una habitación cercana pueden ser diferentes. Por ejemplo, la conexión puede implicar solo el desmantelamiento de una ventana, el alféizar de la ventana y las puertas. En este caso, se crean muchas oportunidades para el espacio de zonificación. La parte del alféizar de la ventana de la pared se convierte, por ejemplo, en un estante funcional para colocar flores frescas.

Se puede usar debajo de una barra de bar equipando un estante de vidrio con soporte de techo. Además, puede convertirse en una mesa de comedor o una mesa en la que se puede trabajar en una computadora, se le pueden poner figuritas y accesorios de interior. También se puede utilizar para crear un bastidor, lo que aumentará significativamente la funcionalidad de todo el espacio combinado.

A veces, la forma de la pared se cambia a una arqueada, dejando parte de la pared del alféizar de la ventana . Esto le permite crear, por ejemplo, una columna, un pedestal improvisado para colocar un objeto. A veces, cuando se combinan, se limitan a desmontar el marco de la ventana. En su lugar, por ejemplo, se colocan cortinas de corta longitud (enrollable, plisada, romana).

Esto le permite crear el efecto de una partición, que se puede quitar si es necesario, aumentando visualmente el espacio y el grado de iluminación. La recepción le permite abrir el diseño a voluntad. En este caso, la viga entre la entrada y el lugar de la ventana anterior permanece. También puede quedar una puerta de vidrio.

Con menos frecuencia, el alféizar de la ventana se retira por completo y las paredes laterales quedan. Esta conexión da más luz y espacio visual. Es especialmente cierto para las habitaciones de los apartamentos pequeños, donde cada centímetro de superficie útil cuenta. Alguien logra hacer agujeros en una de las paredes, que se utilizan con fines decorativos (por ejemplo, sin ninguna funcionalidad) o utilizarlos como estantes para flores y complementos.

Mucho depende del tipo de habitación a la que se encuentra la logia. Por ejemplo, si combina dos habitaciones con la eliminación de las aberturas de ventanas y puertas, puede hacer una habitación rectangular con una habitación amplia, casi cuadrada. Y esto brinda más oportunidades para organizar los muebles y el espacio de zonificación. Puede conectarse a la logia no solo al dormitorio, sino también a la guardería, la cocina, la sala de estar, el estudio.

¿Cómo legalizar el retrabajo?

Si va a desmontar la pared entre el balcón y la habitación, debe redactar algunos documentos. Con un enfoque competente de este problema, tiene grandes posibilidades de obtener una respuesta positiva de las autoridades pertinentes.

  • Pueden rechazar la remodelación si la eliminación de la salida al bloque del balcón puede tener consecuencias nefastas en forma de destrucción de la casa.
  • Otro motivo de rechazo puede ser el hecho de que el edificio es un monumento arquitectónico urbano.
  • Tal combinación de locales requiere un aislamiento confiable. Puede obtener una negativa a reconstruir si las comunicaciones térmicas en su casa no cumplen con estos requisitos.
  • Las habitaciones con balcón y las logias son necesarias para las medidas de evacuación en caso de varios accidentes (por ejemplo, en caso de incendio). Su transformación en salas de estar puede reducir significativamente la posibilidad de una evacuación rápida.

Combinando el balcón con la habitación

La condición principal es la ausencia de los dos primeros puntos. Si en su caso este es el caso, entonces no debería haber ningún problema especial con la remodelación.

  • Después de obtener todos los permisos necesarios, debe comunicarse con su BTI local. Allí debe recibir un certificado de registro especial para su hogar.
  • A continuación, debe elaborar un proyecto de remodelación. Tendrá que coordinarse con el autor del proyecto de la propia casa.
  • Para hacer esto, puede comunicarse con una organización especial de construcción y diseño. Pero asegúrese de que tenga una licencia. Una opción de respaldo es el instituto de diseño que desarrolló el proyecto para su edificio de apartamentos. Si ya no existe, entonces la aprobación del plan se puede realizar en una firma experta.
  • En algunas situaciones, se puede obtener el permiso para un proyecto ya completado de varios departamentos. Estos incluyen el Ministerio de Situaciones de Emergencia, Supervisión Sanitaria y Epidemiológica, Reino Unido (empresa de gestión), etc.
  • Con la documentación lista, debe acudir a la inspección de vivienda para obtener el permiso.

Combinando el balcón con la habitación

Después de desmantelar, debe llamar a los trabajadores de la inspección de vivienda. Deben redactar un acta con la que deben acudir nuevamente al BTI para redactar nuevos documentos para el apartamento.

Combinando el balcón con la habitación

Si tiene miedo de tal lista de acciones e instancias, puede comunicarse con una organización especializada con una licencia, que se ocupará de este problema. En él, no solo desarrollarán un plan, sino que también redactarán toda la documentación. Debe tenerse en cuenta que dicha organización recibirá un buen salario por su trabajo.

Cómo agrandar la sala debido al balcón: los pasos principales.

Primero debe obtener todos los permisos y documentos necesarios.

  • Después de eso, debe quitar la puerta del balcón, la ventana, el alféizar de la ventana y la sección de la pared debajo de ella.
  • A continuación, debe esmaltar y aislar la habitación.
  • El siguiente paso es decorar el suelo. La salida al balcón suele tener un escalón o una pendiente. Tal superficie debe nivelarse.
  • Después de eso, debes hacer la decoración interior de la habitación. No escatime en materiales bonitos y de gran calidad, ya que a partir de ahora el balcón forma parte del salón.

Los metros cuadrados aparecidos se pueden reservar para un estudio o una pequeña biblioteca. Muchos propietarios crean verdaderos jardines de invierno o zonas de bares en dichos balcones.

Materiales y colores de acabado

Las paredes del balcón se pueden decorar con papel tapiz líquido, paneles de plástico anchos y yeso decorativo. No debe recurrir al revestimiento de madera, especialmente si es largo. Dichos paneles se secarán con el tiempo y comenzarán a agrietarse.

Otro material popular es la piedra decorativa. Parece muy caro y hermoso.

Combinando el balcón con la habitación

Para terminar el piso, debe recurrir a laminados, baldosas o linóleo de alta calidad. Dichos materiales se ven decentes y son duraderos en interiores. Encima puedes colocar una alfombra con cualquier siesta.

Para el techo, los paneles de plástico serán la mejor opción. No requieren un mantenimiento complejo y no pierden su atractivo incluso después de muchos años. El yeso decorativo sería una buena opción.

Los colores de las paredes, suelo y techo deben coincidir entre sí y con el interior de la sala de estar. Si desea crear un interior ligero y acogedor, es mejor recurrir a yeso claro, techos blancos y pisos de color crema o beige.

Si desea formar un conjunto contrastante, entonces las paredes se pueden iluminar y el piso oscuro. Vale la pena complementar este conjunto con inserciones de piedra decorativa.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

Las paredes oscuras en una habitación pequeña reducirán visualmente el espacio; esta solución es adecuada solo para habitaciones espaciosas.

Hay muchas opciones de color. Los fabricantes ofrecen materiales de acabado en colores clásicos y llamativos. El conjunto de colores perfecto depende únicamente de sus deseos.

Redactar un proyecto

El diseño es una etapa importante, la etapa inicial de renovación. Con su ayuda, será posible elegir una opción con el uso más racional del espacio. El diseñador mostrará claramente la mejor manera de organizar los muebles, sugerirá diferentes formas de soluciones arquitectónicas, entre las cuales el cliente puede elegir la opción más atractiva. El proyecto es un dibujo esquemático de las instalaciones combinadas con las dimensiones y la disposición de los elementos de mobiliario aplicados.

Es inútil esperar una aprobación sin un diseño preliminar. Por lo general, los proyectos los realizan empresas especializadas con las que contacta el propietario del apartamento. A menudo, ellos mismos se dedican a recopilar la documentación necesaria, lo que reduce el tiempo de espera para la aprobación.

En la primera etapa, recopilan documentos técnicos, proporcionan un plano de planta antes y después de la remodelación. Aquí se indica cada cambio, la opción de derribar los muros, los materiales de construcción y los acabados encajan con una indicación de sus características técnicas. También se indica un cálculo aproximado de la pérdida de calor después de la reconstrucción, se anota el tipo de radiadores.

En la segunda etapa, recurren a los autores del proyecto de la casa erigida. A menudo, no se recomienda realizar ningún cambio, ya que puede reducir las características operativas no solo de un apartamento individual, sino también de toda la casa. Si se aprueba el proyecto, reciben la aprobación del departamento de bomberos. De acuerdo con la normativa establecida, es necesario cumplir con las normas de seguridad, por lo que se requiere un tabique con un ancho mínimo de 120 cm entre las dos habitaciones.

Esta partición es necesaria para que, en caso de incendio, pueda esconderse detrás de ella.

Rehacer ideas

El balcón se puede combinar con la sala de estar . Decora las paredes de las habitaciones con yeso melocotón y el techo con blanco. En un contexto tan suave, un sofá de esquina en el color del chocolate con leche se verá espectacular.

Combinando el balcón con la habitación

Combinando el balcón con la habitación

El balcón y la habitación deben estar separados por una pequeña repisa en la que se puedan colocar objetos decorativos (jarrones, figuritas, etc.). El balcón puede estar equipado con jarrones de flores o un escritorio de computadora.

Combinando el balcón con la habitación

Puede dividir el dormitorio de los niños y el balcón con una abertura cuadrada. Coloque un sofá azul y un soporte de TV en la habitación, y coloque un escritorio de computadora y estantes para libros de texto en el balcón.

Combinando el balcón con la habitación

El balcón adjunto, separado por una abertura cuadrada grande y alta, aumentará el área de la cocina. Coloque los muebles y electrodomésticos de cocina en la habitación y la mesa de comedor con sillas en el balcón. El conjunto de luces estará en armonía con las baldosas color crema y el techo tensado claro. Las sillas de madera con respaldo y patas marrones son adecuadas para una mesa ligera.

Combinando el balcón con la habitación

Puntos legales

Se requiere un permiso si la pared se derrumba por completo.

Quitar las puertas de la logia, desmantelar la ventana sin destruir el hormigón armado no se considera remodelación.

Al vender una vivienda, tendrás que devolver todo a su lugar. Si se va a desmontar el alféizar de la ventana y parte de la pared, se requiere un permiso oficial.

Es posible conectar un balcón con una habitación solo si se obtiene el permiso de las agencias y servicios gubernamentales.Es posible conectar un balcón con una habitación solo si se obtiene el permiso de las agencias y servicios gubernamentales.

Debe obtenerse antes de comenzar a trabajar, un rechazo es posible por varias razones:

  • si el muro es resistente, su destrucción está plagada de consecuencias;
  • el apartamento está ubicado en un edificio con la condición de monumento de arquitectura urbana;
  • la casa no tiene reserva de energía para conectarse a la fuente de alimentación o al sistema de suministro de calor;
  • La logia sirve como salida a la escalera de incendios, su desmontaje limita la evacuación en caso de incendio.

La organización de planificación está a cargo de obtener el permiso de planificación. Resolver problemas por su cuenta requiere mucho tiempo.

Pero vale la pena recordar que tal extensión puede ser ilegal.Pero vale la pena recordar que tal extensión puede ser ilegal.

Lo que hay que hacer:

  • para desarrollar la documentación del proyecto, que indicará el diseño, el diagrama de conexión de los dispositivos de iluminación, la instalación de un piso cálido o un inserto en el sistema de calefacción de la casa;
  • coordinar el proyecto con la BTI;
  • solicitar permiso al departamento de arquitectura de la ciudad o la administración del distrito;
  • celebrar una reunión de propietarios en persona o en ausencia, obtener más del 50% de consentimiento.

El permiso es expedido por la inspección de vivienda dentro de las dos semanas posteriores a la solicitud.

Un paquete de permisos se aprueba mediante una ley reguladora local, a veces se requiere un permiso del Ministerio de Situaciones de Emergencia, en coordinación con una organización de diseño autorizada.

Para que la reconstrucción del balcón se llame legal, es importante llevarla a cabo solo después de un acuerdo con las autoridades reguladoras.Para que la reconstrucción del balcón se llame legal, es importante llevarla a cabo solo después de un acuerdo con las autoridades reguladoras.

Opciones de zonificación de espacios combinados

Dependiendo de las capacidades técnicas, hacen:

  • un arco en lugar de una pared destruida, se hace una logia como continuación de una habitación o zonificada, separándola con textiles, biombos, puertas correderas o acordeón;
  • solo se quitan la puerta y la ventana, el área del alféizar de la ventana se profundiza tanto como sea posible, se expande al tamaño de un estante o una mesa pequeña, hay soluciones con un arco con forma (redondee las esquinas derechas con superposiciones falsas).

Combinando balcón y habitación, arco en lugar de la pared.Combinando balcón y habitación, arco en lugar de la pared.

A veces no es posible desmontar el umbral, el nivel del balcón es más alto que el piso de la habitación. Luego hacen un pedestal bajo de forma rectangular o rizada.

La conexión del balcón y la habitación está asociada con una violación de la transferencia de calor.

Es necesario pensar en la calefacción adicional, ya que el aislamiento no salva la abertura del balcón del frío invernal. Los ladrillos y losas de hormigón armado aumentan significativamente la carga en la losa del balcón.

Una opción ideal es un piso cálido, con menos frecuencia se instalan radiadores de calefacción adicionales debajo de las ventanas de la logia. El problema de la iluminación se resuelve colocando el cable debajo de los paneles de revestimiento o en los conductos de cables. Piensan en protegerse de la luz solar, se cuelgan persianas o persianas romanas en las ventanas. Los textiles de colores se ven originales, se combinan con el esquema de color de la habitación.

Quitar una ventana y una puerta de balcón sin un alféizar de ventanaQuitar una ventana y una puerta de balcón sin un alféizar de ventana

Es importante saber que el aislamiento comienza desde el piso y termina en el techo. Se utiliza lana mineral Penoplex o basalto.

El principal problema que se enfrenta principalmente al continuar con el trabajo son los diferentes niveles del piso.El principal problema que se enfrenta principalmente al continuar con el trabajo son los diferentes niveles del piso.

Ejemplos exitosos

Ofrecemos 10 ejemplos de una solución interesante para combinar una logia y una habitación.

  • Conexión de logia con una habitación de invitados.

Combinando el balcón con la habitación

  • Opción para arreglar la habitación en colores claros.

Combinando el balcón con la habitación

  • El proyecto de combinación con la eliminación de la abertura de la ventana.

Combinando el balcón con la habitación

  • Diseño de la habitación combinada en colores brillantes.

Combinando el balcón con la habitación

  • El interior original de la logia, conectado a la cocina.

Combinando el balcón con la habitación

  • Cocina-barra combinada con un acogedor sofá.

Combinando el balcón con la habitación

  • El proyecto de combinar la logia con el vivero.

Combinando el balcón con la habitación

  • Combinando una logia con un dormitorio.

Combinando el balcón con la habitación

  • Interior armonioso de la sala de estar, combinado con una logia.

Combinando el balcón con la habitación

  • Opción de reurbanización en un estilo moderno.

Combinando el balcón con la habitación

Para combinar una logia con una habitación y terminar con papel tapiz líquido, vea el siguiente video.

Categorías: Balcón

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